Продажа арестованных и б/у авто втб в лизинг

Кредит на льготных условиях для индивидуальных предпринимателей

Для ИП, которые хотят выкупить недвижимость из залога, есть вариант оформления для этого кредита на льготных условиях. Такая сделка возможна для представителей всех видом бизнеса – от малого до крупного.

Этот кредит дает возможность приобретения, как нежилое помещение, так и транспорт и спецтехнику.
Главное условие – первичный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости залогового имущества. Вы можете поучаствовать в аукционе или выкупить напрямую у банка.

Условия по кредиту:  

• Максимальная сумма составит 150000000 рублей.
• Временные рамки ограничены – 10 лет.
• Комиссий нет.
• Полис не требуется.
• в Виде залога выступает покупаемый объект.

Этапы оформления:

1. Явиться в отделение ВТБ 24.
2. Заполнить анкету и отдать ее консультанту.
3. При одобрении – подписать соглашение с банком по выбранному объекту.

Необходимые документы:

• Документы по учредительству.
• Паспорта всех участников юр. лица.
• Справка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ.
• Декларация из налоговой службы.
• Финансовый отчет о деятельности.

Если Вы нуждаетесь не в очень крупных суммах, то у Вас не потребуют в ВТБ бизнес-план, выписку с текущего счета или справку о задолженности. Клиент может подать заявку в ВТБ 24 для того, чтобы пока он собирает документы, залоговое имущество не продалось.

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть возможность приобретения наших транспортных средств.

Предмет реализации	Регион	Стоимость
Грузовой тягач седельный VOLVO, 2004г.в., 4V4M19GG55N376908, цвет оранжевый Грузовики	Москва	1 199 700 руб.
Грузовой тягая седельный VOLVO VNL, 2004г.в., белый, VIN 4М4NC9TGX4N371142 Грузовики	Москва	1 292 310 руб.
Автофургон-рефрижератор 3010FA, 2014г.в., цвет белый, VIN Z783010FAE0017948 Грузовики	Москва	450 000 руб.
ЛУИДОР 22360С (микроавтобус), 2011 г.в. VIN: Z7C22360CB0000864 Автобусы	Москва	600 100 руб.
БАУ 33462-0000010-102 (грузовой бортовой), 2015 г.в. VIN: Z9V33462YFG000014 Грузовики	Москва	430 000 руб.
НИССАН ТЕАНА Z8NBAAL33ES004899, 2014 г.в. Легковой транспорт	Москва	800 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ФУРГОН FORLAND BJ5083XXY-B1, 2012 г.в., Идентификационный номер (VIN): LVBV5JBB2BE145416 Грузовики	Иркутск	513 000 руб.
Прицеп самосвал, ТОНАР 956234, VIN X0T952340E0001073, АН674664 Прицеп	Саратов	400 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ МАЗ 631019-420-031, 2012 г.в., ПТС 67 УС 094856, Y3M631019C0000039 Грузовики	Москва	857 947 руб.
Автобус Класса В 222702 2010 г. в. (Г/Н Р644ХЕ71), Идентификационный номер (VIN): XUS222702A0004247 Автобусы	Тула	100 000 руб.
АВТОМОБИЛЬ-СОРТИМЕНТОВОЗ, X89680646G0DW4042, 2016 Грузовики	Иркутск	2 000 000 руб.
Грузовой тягач седельный МАЗ 5440А5-370-031, год выпуска: 2011, VIN Y3M5440A5B0001691 Грузовики	Казань	500 000 руб.
АВТОБУС КЛАССА А (НА 22 ПАССАЖ. МЕСТ) 222708 52 НМ 739806 2012 XUS222708C0001356 Автобусы	Тула	207 000 руб.
HYUNDAI GRAND STAREX, 2008 г.в., (VIN):KMFWBH7JP8U033907 Легковой транспорт	Улан-Удэ	358 000 руб.
JCB JSI 160 W Экскаватор колесный, г.в. 2008, ПСМ ТТ 134636, рама – 1421629 Спецтехника	Москва	3 010 000 руб.
JCB 3CXCSM 4T Экскаватор-погрузчик, г.в. 2010, ПСМ ТС 575605, JCB3CXCSE02000448 Спецтехника	Москва	2 800 000 руб.
Грузовой тягач седельный SCANIA G 420 L A4X2HNA 2010 YS2G4X20002058008 Грузовики	Самара	2 583 000 руб.
Полуприцеп Цистерна 964849 2012 Х8А964846С0000036 Полуприцеп	Самара	1 093 000 руб.
Ягуар XF 2013 SAJAJ06BXD8S81758 Легковой транспорт	Тула	900 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ IVECO STRALIS AT440S35T/P 78 ТУ 662490 2007 WJMM1VPH504343471 Грузовики	Липецк	734 000 руб.
ПОЛУПРИЦЕП ФУРГОН FLIEGL SDS 350 77 УН 608388 2011 WFDFLT33502004066 Полуприцеп	Липецк	599 200 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ RENAULT MAGNUM 480 39 ТО 736832 2005 VF611GTA000137454 Грузовики	Липецк	1 179 000 руб.
ПОЛУПРИЦЕП FLIEGEL SDS350 ТЕНТОВАННЫЙ 78 УС 548493 2007 WFDFLT33572002772 Полуприцепы	Липецк	435 000 руб.
Погрузчик фронтальный SDL G LG953, год выпуска 2015, Номер Двигателя 1215А004991, Идентификационный номер (VIN) VLG00953CF0602384 Спецтехника	Иркутск	2 850 000 руб.
Бульдозер SHANTUI SD 16, год выпуска 2012, номер двигателя C9127004114, Шасси (рама) № SD16AA127367 Спецтехника	Братск	3 500 000 руб.
Мобильный завод для производства асфальтобетонных смесей SPECO AP – 1550P 2011г.в. заводской № 11А-6003 Мобильный завод	Забайкальский край	30 000 000 руб.
Гудронатор на базе КАМАЗ; Год выпуска 2013; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) X89689958D0EV3005; Модель, номер двигателя 740310Е2776538; Шасси (рама) XТС43253RE1321627. Спецтехника	Братск	1 800 000 руб.
Грузовой тягач седельный VOLVO VOLVO FM TRUCK 6×4; Год выпуска 2007; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) YV2JL80D48A654525; Модель, номер двигателя D9 155361; Шасси (рама) YV2JL80D48A654525. Грузовики	Братск	2 400 000 руб.
Асфальтоукладчик VOGELE 1603-2; Год выпуска 2007; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) 8830095; Модель, номер двигателя NJU000522P; Шасси (рама) 8830095. Спецтехника	Братск	5 500 000 руб.
Дробилка щековая РЕ 600х900, диапазон регулирования разгрузочной щели — 65-140, мощность кВт – 75, габариты, мм – 235х2210х2380, серийный номер — 2016-098, год выпуска 2016 Оборудование	Забайкальский край, Бада	1 050 000 руб.
Дробилка щековая РЕ 600х900, диапазон регулирования разгрузочной щели — 65-140, мощность кВт – 75, габариты, мм – 235х2210х2380, серийный номер — 2016-097, год выпуска 2016 Оборудование	Забайкальский край, Бада	1 050 000 руб.

По любым возникающим вопросам можно обращаться к менеджеру:

Шерстобаев Сергей
+7 (926)188-99-15
zalog2@baikalinvestbank.ru

Кредит для ИП (залоговое имущество)

Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн. Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.

Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.

Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:

• сумма – до 150 млн. руб.;
• срок – до 10 лет;
• обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
• страхование не требуется.

Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.

Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:

• обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
• заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
• при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.

Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:

• учредительные документы;
• паспорта учредителей юридического лица;
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• налоговая декларация;
• бухгалтерский отчет.

Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности – не нужно.

https://youtube.com/watch?v=2mLSKhKMwIQ

Залоговое имущество банков

Предложение банку оформить в качестве залога ценное движимое или недвижимое имущество свидетельствует о серьезности намерений заемщика и высоком уровне его благонадежности. В соответствии с данными ЦБ РФ порядка 63% основных коммерческих банков России – это кредитные средства, выданные предприятиям и населению на различных условиях. Этот показатель свидетельствует о существенном влиянии кредитной деятельности финансовых учреждений на их уровень рентабельности. Залоговое обеспечение – один из немногих инструментов, который позволяет выдавать кредитные средства на относительно безопасных условиях.

Выгодно ли покупать залоговое имущество в банке Открытие?

В списке выставленного на продажу имущества есть позиции, предлагаемые по ценам ниже рыночных. Стоимость указана ориентировочно, зависит от специфики сделки, вариантов расчета и других факторов. Это позволяет приобрести активы на условиях, обсуждаемых в персональном порядке.

Указанная стоимость залоговой недвижимости – ориентировочная.

Банк Открытие разрешает приобрести залоговое имущество в кредит (например, под залог недвижимости) с использованием действующих программ финансирования. Возможны комбинированные варианты: когда часть суммы покупатель вносит собственными деньгами, а остальное – заемными средствами от банка Открытие.

Контактные данные банка «Открытие»

Всю интересующую информацию можно уточнить у консультантов финучреждения, работающих в круглосуточном режиме. Запрос направляют следующими способами:

1. Из «Личного кабинета» на официальном сайте банка «Открытие».
2. Через мобильное приложение.
3. С главной страницы официального сайта. Нужно нажать специальную кнопку либо перейти в раздел «Поддержка» и заказать обратный звонок. Во втором случае можно прикрепить файл размером до 5 МБ. Данная форма общения действует только в рабочее время.

Существуют и другие каналы связи.

Номера телефонов

Для физических и юридических лиц действует единый номер контакт-центра: 8-800-444-44-00. Звонки с территории Российской Федерации являются бесплатными независимо от оператора.

Альтернативный телефон: +7-495-224-44-00. Для жителей Москвы звонки бесплатные, остальных регионов — согласно тарифу своего оператора.

Электронная почта

Можно направить письменный запрос на адрес info@open.ru. Рекомендуется указать в письме контактный телефон. В кратчайшие сроки сотрудник банка пришлет ответ либо позвонит для уточнения информации.

Принцип реализации залогового имущества

Чтобы получить свободный доступ к торгам, нужно выполнить ряд действий:

• Открыть личный счёт в банке и перечислить на него не менее 10% от общей цены лота. Этот пункт выступает гарантией того, что потенциальный покупатель доведёт начатое дело до конца.
• На втором этапе проводится аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки ровно до тех пор, пока представитель банка не выберет одного победителя. Идеальной считается та стоимость, которая ниже среднего. Если же выбранным лотом заинтересовалось мало людей, тогда повышение цены будет незначительным.
• На финальном этапе победитель торгов оплачивает покупку, переводя нужную сумму на счёт. Оплата может быть проведена наличными или же можно оформить заём в выбранной финансовой организации.

Покупателю нужно заранее осведомить банк о способе оплаты своей покупки. Если нужно будет дополнительно оформить кредит, тогда нужно заранее представить финансовой компании все необходимые документы, чтобы руководство смогло проверить платёжеспособность предполагаемого заёмщика. Если же клиент не будет соответствовать всем требуемым критериям, то в предоставлении услуг будет отказано.

Как купить залоговый земельный участок

Покупатель должен принять во внимание, что все земельные участки имеют целевое назначение. Например, выделяют следующие группы территорий:

• сельскохозяйственные;
• предназначенные для жилой застройки (многоэтажной или индивидуальной);
• отведенные под размещение промышленных и складских объектов.

Нецелевое использование земли является административным правонарушением.

Перед покупкой нужно выехать на место и осмотреть территорию.

Обращают внимание на следующее:

1. Наличие недостроенного дома. Такой объект существенно снижает ликвидность земли. Банки даже отказываются брать ее в залог.
2. Рельеф, положение относительно окружающей территории. Бугристый участок придется выравнивать, что потребует больших вложений. Если он находится в низине, весной и осенью возможны подтопления.
3. Близость источников водоснабжения, дорог, инженерных коммуникаций. При отсутствии водопровода нужно заложить средства на строительство скважины.
4. Наличие неприятных соседей, окружения. Например, животноводческой фермы, выгребной ямы, склада хранения удобрений.

Уточните про межевание перед покупкой залогового участка.

Плюсы и минусы покупки арестованного авто в ВТБ 24 Лизинг

Любой рассматриваемый процесс может иметь ряд положительных или отрицательных качеств

Для начала стоит уделить внимание положительным сторонам процесса

1. Финансовая компания не выдвигает требования по выбору марки автомобиля, страны его производства. Ограничения подобного рода существуют при участии в большинстве кредитных взаимодействий.
2. Арестованные машины реализуются по более низкой цене по сравнению с рыночным порогом. Участие в подобных взаимоотношениях с ВТБ24 позволяет сэкономить некоторую сумму средств.
3. Арендовать машину можно на довольно длительный период времени. За выделенный срок использования транспорта человек имеет возможность накопить требуемое количество денежных средств для совершения последующего выкупа.
4. Во время действия лизинговых отношений лизингополучатель не является собственником используемого ТС. Оплата налога во время данного периода времени не осуществляется. Налоговые пошлины ложатся на плечи собственника машины — банка.
5. Условия взаимодействия по лизинговому договору выступают более выгодными по сравнению с привычным кредитованием.

Несмотря на большое количество плюсов, есть и ряд недостатков:

Первое, о чем стоит упомянуть, изъятые автомобили не новые, а бу. Стоит внимательно отнестись к соответствующему приобретению. Уверенность относительно целостности машины, маленького пробега полностью отсутствуют. Необходимо осуществлять полноценную проверку выбранной машины перед подписанием договора. Не всегда машина изымается правомерно у бывшего хозяина. Имеется риск неправомерного изъятия. Потенциальный новый собственник транспорта может столкнуться со старым хозяином. Последний имеет право обращения в суд. При наличии доказательств о неправомерном изъятии автотранспорта, дополнительные проблемы гарантированы.

Пользование лизингом является платным. Нагрузка на бюджет во время использования лизинга увеличивается. Условия подписанного предварительно соглашения должны быть четко выполнены. Нарушение некоторых пунктов неминуемо приведет к конфискации автомобиля и повторного выставления на продажу.

Ипотека на льготных условиях

Частные лица предпочитают выкупать квартиры, а реже дома. ВТБ 24 предоставляет возможность выкупить недвижимость, которая находится в собственности у банка, с помощью льготной ипотеки. Стоимость объектов обычно ниже рыночных, а тут еще вдобавок льгота – клиент в двойном плюсе от приобретения.

Предъявленные условия:

• Максимальная сумма – 60000000 рублей.
• Учетная ставка в российских рублях – 10% при оформлении полиса.
• Срок кредитования предусмотрен до 30 лет.
• Первый взнос – от 20% от суммы.
• Комиссии не предусмотрены.

Вас ожидает минимальный риск, связанный с мошенничеством, так как вся недвижимость уже проверена на чистоту. И это не будет занимать времени.

Требования, которые банк ВТБ 24 выдвигает к заемщику:

Регистрация в регионе необязательна.
Доход подтверждается справкой НДФЛ №2 и формой из банка.
Учет основного дохода + 2 дополнительных источника берутся во внимание.
Возрастные рамки – 21 – 75 (крайний срок выплаты).
Официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее 6 месяцев.

У будущего покупателя не должно быть больше кредитов, а размер заработной платы дожжен быть больше в 2 раза размера платежа по выплатам.

Этапы оформления:

• Заполнение заявки онлайн с приложением сканированных документов (перечень был дан выше или уточните в информационной службе банка).
• Ожидание решения от ВТБ.
• В случае одобрения – выбрать из каталога нужную недвижимость.
• Зарегистрировать соглашение с банком.

ВТБ 24 дарит подарок клиентам такой программы – бонусы по программе Коллекция и бесплатное получение пакета Привилегия.

Покупка конфискованного автомобиля

Перед приобретением залогового автомобиля рекомендуется сделать следующее:

1. Убедиться в наличии транспортного средства. Оно может принадлежать банку только по документам и при этом физически находиться у бывшего владельца. Если тот не желает расставаться со своим имуществом, покупателю придется самому прилагать усилия по изъятию приобретенного автомобиля. Хотя закон на его стороне, возникают сложности психологического и морального толка.
2. Лично осмотреть машину. Стоимость, назначенная оценщиком, может не соответствовать ее фактическому состоянию.
3. Узнать, как транспортное средство использовалось бывшим владельцем до изъятия. Если он работал таксистом, с большой вероятностью потребуется дорогой ремонт.

Сделку подтверждают следующими документами:

• договором купли-продажи;
• актом приема-передачи автомобиля.

Убедитесь, что вам не придётся иметь дело с бывшим владельцем авто.

Реализуемое имущество

Единственное, о чем еще не было упомянуто, так это еще об одном способе покупки и поиске залогового автомобиля. Так, речь идет об очень известной торговой площадке. Здесь можно найти продаваемое имущество не только ВТБ банка, но и многих других финансовых учреждений Российской Федерации, на то она и называется «Единая электронная торговая площадка».

Принцип реализации залогового имущества, который характерен данному порталу, очень простой. Так, чтобы купить ту, или иную товарную позицию, к примеру, автомобиль, нужно выполнить ряд следующих действий.

1. Зайти на сайт ВТБ (в раздел «Продажа залогов»).
2. Выбрать понравившуюся машину.
3. Не выходя из сайта, подать онлайн-заявку, которая будет говорить о желании гражданина принять участие в торгах.
4. После этого, сотрудник банка свяжется с покупателем и предложит ему пройти процесс аккредитации (срочная аккредитация может быть выполнена за три часа).
5. После выполнения указанных выше действий, человек получит возможность взять участие в торгах на аукционном портале, где сможет делать ставки.

На момент создания ставки, на лицевом счету в банке ВТБ у человека должна находиться сумма, размер которой, как минимум, равен отметке в 10% от стоимости желаемого «товара» (при этом, уровень дохода покупателя не имеет значения).

Какие виды имущества сбывает банк «Открытие»

Банк «Открытие» — один из лидеров на финансовом рынке России. Он оказывает все виды банковских услуг, в т.ч. потребительское и ипотечное кредитование, а также выдачу займов по специальным государственным программам. Поэтому финучреждение располагает обширным перечнем неоплаченного залогового имущества, подлежащего продаже (непрофильными активами).

На торгах можно приобрести залоговое имущество по выгодной цене.

Среди них можно найти:

• коммерческую недвижимость;
• жилье, в т.ч. доступное для приобретения в ипотеку — комнаты, квартиры и частные дома;
• постройки хозяйственного назначения — гаражи, склады, ангары и пр.;
• грузовые и легковые автомобили, мотоциклы, речной транспорт;
• строительную, грузоподъемную, землеройную и другую специальную технику;
• земельные участки.

Реализация залогового имущества банков

Самая актуальная проблема работы с залоговым имуществом – определение объективной оценочной стоимости движимого и недвижимого имущества, которое используется в качестве обеспечения. Основные трудности возникают из-за отсутствия в законодательстве механизма оценочной процедуры, в соответствии с конкретными предварительно определенными нормами. Необходимое требование прописано в Федеральных стандартах регламентирующих оценочную деятельность аккредитованных профильных компаний. Для кредитной организации оценка залогового имущества – единственное основание для расчета суммы и условий займа. Для заемщика оценка – способ объективного выражения стоимости принадлежащего ему имущества, поэтому в проведении процедуры заинтересованы обе стороны.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Уралсиб можно ли продать квартиру если она в ипотеке | продать?

Покупатель ипотечного жилья вносит денежные средства в банковскую ячейку кредитора, а разницу между стоимостью жилья и задолженностью по ипотеке кладет в другую ячейку. Далее банк сообщает Регпалате о выплате кредита, и с объекта продажи снимается обременение.Обременение будет снято с квартиры только после полного погашения займа и после достижения заемщиком 20-летнего срока службы.

Схема продажи такой квартиры обычно включает поиск средств для погашения ЦЖЗ.

Владелец кредита не имеет право совершать какие-либо сделки в отношении залоговой квартиры без согласования с банком.

Процедура практически ничем не отличается от получения обычной ипотеки. Это актуально для тех клиентов банка, которые не испытывают финансовых трудностей и хотят приобрести новую, более просторную квартиру. Такое бывает, когда заемщики планируют детей и необходимо улучшить жилищные условия.

Данная необходимость может появиться в результате переезда в другой город. В этом случае возможно использование полученных средств для участия в долевом строительстве или для возведения частного дома. Процентная ставка – от 11,5%.

Размер кредита – от 300 тысяч до 6 млн. рублей. Кредит выдается на срок от 3 до 20 лет.

• паспорт;
• документы на супруга / супругу и детей;
• заверенная копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• военный билет (при наличии);
• брачный контракт (при наличии);
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие наличие ценного имущества (квартиры, машины, акций и т. д.).

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый.

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Реализация непрофильного имущества банка

Одним из популярных способов реструктуризации непогашенной задолженности является реализация непрофильного имущества банком — кредитором. Право компенсировать свои финансовые издержки путем продажи отошедших в собственность банка фондов, регламентировано условиями кредитования юридического или физического лица.

К непрофильным активам относится коммерческая и частная недвижимость, земельные участки, автотранспорт, промышленное и специализированное оборудование, имущество предприятий-банкротов, ценные бумаги, а также собственность страховых и лизинговых компаний.

Процессом реализации может заниматься банк самостоятельно. Однако продажу могут осуществлять и специализированные торговые площадки, как аукционы, а также риэлторские агентства.

Принцип продажи залогового имущества

Чаще всего, процедура по продаже залоговой недвижимости в ВТБ интересует исключительно тех граждан, которые планируют осуществить её покупку.

Процесс купли-продажи является законным: все имущество, предлагаемое финансовой структурой к продаже как движимое, так и недвижимое, пребывает в полной собственности у ВТБ. Иными словами, боятся купить жилье, на которое наложен арест, гражданам не нужно, все документы, подтверждающие «чистоту» сделки банком будут предоставлены.

Продажа с помощью официального сайта

Продать свою недвижимость можно через «Витрину залогового имущества».

Там, можно будет опубликовать объявление, которое должно будет включать в себя такой перечень информации о «товарной позиции».

1. Тип имущества:
   • транспорт (указать его вид: мотоцикл, автомобиль);
   • недвижимость (указать её вид: квартира, частное домовладение, земельный участок, коммерческая недвижимость).
2. Год покупки (для всех типов товаров).
3. Площадь, этаж, количество комнат (для недвижимости).
4. Марка, пробег, год выпуска (для авто).
5. Стоимость.

В банке ВТБ залоговое имущество продать сможет только тот человек, который ранее получил кредит, но, в рамках определенных обстоятельств вернуть его не смог, вследствие чего, предоставляет банку в качестве альтернативы свое имущество.

Если говорить о купле, к примеру, недвижимости, то это сможет сделать любой человек без исключения, и что самое впечатляющее, купить понравившийся «товар» можно будет как путем полной и мгновенной оплаты наличными, так и в кредит.

Приобретение через раздел «Витрина залогового имущества»

В банке ВТБ реализовать залоговое имущество можно достаточно просто. Так, с недавних пор, для выбора потенциальной покупки достаточно зайти на официальный портал ВТБ, где в разделе «Витрина залогового имущества» перед посетителями сайта откроется перечень движимого и недвижимого имущества (транспорт, частные домовладения), которые можно купить.

На сайте «Витрина залогового имущества» можно будет просмотреть перечень продаваемого имущества ВТБ банком, это может быть:

1. Квартира в многоэтажном доме.
2. Апартаменты.
3. Частное домовладение (дом в частном секторе города, поселка).
4. Таунхаус.
5. Земельный участок:
   • для ведения сельскохозяйственных работ;
   • под застройку.

Для большего понимания процесса по приобретению имущества через «Витрину залогового имущества», к вниманию граждан, сейчас будет обнародован перечень параметров, по которым, россияне за считанные минуты смогут найти именно тот «товар», который им нужен.

1. Прежде всего, система запросит ввести наименование города (населенного пункта), к примеру, купить недвижимость на территории желаемого города или поселка.
2. Следующий шаг – один из самых важный, он касается стоимости покупаемого объекта. Так, дабы оградить себя от уймы неподходящих объявлений и тем самым, сэкономить время, россиянин может ввести максимальную сумму в рублях, после чего, будут показаны лишь те товарные позиции, цена которых точно удовлетворят поисковый запрос потенциального покупателя.
3. Поисковая форма «Витрина залогового имущества» на сайте ВТБ, также включает в себя дополнительные, немаловажные поля, заполнение которых ускорит поиск необходимого «товара» (пример указан для поиска недвижимости):
   • количество комнат;
   • этаж (второй, первый, тринадцатый и так далее);
   • площадь (указывается в метрах квадратных).

При надобности, найти, к примеру, автомобиль или частый дом, который будет полностью соответствовать ожиданиям и требованиям, граждане смогут за считанные минуты.

Как приобрести банковский конфискат

Банк «Открытие» реализует взятые в залог объекты 2 способами:

• за полную оплату;
• в кредит.

Займы выдаются на общих основаниях, специальные программы не предусмотрены.

Попадание на торги

В одном из столбцов таблицы, содержащей сведения о реализуемом имуществе, указаны телефон и электронная почта менеджера. Нужно связаться с ним и сообщить о своем желании приобрести данный лот. Он проинформирует, на каких условиях это можно сделать. Если на объект претендует несколько лиц, его продадут предложившему наибольшую цену.

Скачать список реализуемого имущества можно на сайте банка «Открытие».

Через аукцион

«Открытие» аукционов не проводит. Но к такой форме реализации прибегает Государственная исполнительная служба в отношении залогового имущества, отчужденного по решению суда. Банк в этом случае не является его собственником, он только публикует на своем сайте с согласия заемщика информацию о продаже объекта. Торги организует судебный пристав.

Объявление о предстоящем мероприятии с указанием лотов и цен публикуют в следующих источниках:

• в региональных СМИ;
• на сайте Росимущества;
• на веб-портале Федеральной службы судебных приставов.

В объявлении приводят сведения:

• время проведения мероприятия;
• даты начала и окончания приема заявок;
• день подведения итогов приема заявок;
• дату подведения итогов аукциона.

Для участия в торгах нужно сделать следующее:

1. Подать заявку, прикрепив к ней копию паспорта и нотариально заверенное согласие супруга на участие в аукционе.
2. Внести аванс в размере 10-15% стартовой стоимости объекта. Если его приобретет другое лицо, деньги вернут.

Через 5-10 дней после публикации итогов мероприятия с победителем заключают договор купли-продажи. Перечисленный им задаток идет в счет оплаты.

На сайте Росимущества можно подать заявку на участие в аукционе.

Онлайн-витрина

Финучреждение не располагает специальным интернет-ресурсом, предназначенным для демонстрации сбываемого залога. Имеются только текстовые перечни в виде таблиц на официальном сайте.