Рейтинг лучших районов москвы для проживания на постоянной основе

Хорошие районы Москвы для проживания

В последнее время строительные компании в основном ориентируются на покупателей жилья премиум и бизнес-класса. Чуть меньше половины первичного рынка занимают роскошные квартиры. Актуальной является реконструкция старых зданий, представляющих историческую ценность.

Если ориентироваться на такой показатель, как количество новостроек, Северный административный округ (САО) считается самым лучшим. Новые здания в общем объеме недвижимости занимают почти 90 процентов. Как уверяет руководитель одного из департаментов недвижимости, такое положение дел сложилось благодаря тому, что в округе в свое время были воздвигнуты здания производственного назначения. Теперь они пустуют, но при необходимости их можно отремонтировать и перепрофилировать

Хорошие районы Москвы для проживания не должны быть застойными, поэтому важно развивать инфраструктуру

Какой район выбрать для проживания в москве

Конечно, контингент за последние 10 лет в районе изменился, и не в лучшую сторону. После того, как город стал открытым, сюда переселились те, кто не может позволить себе квартиру в других районах Москвы. К счастью, это не гастарбайтеры и не люди из СНГ, а обычные семьи с детьми, в том числе московские.

Фили-Давыдково

Район находится между Кремлем и Белым домом, из чего продавцы недвижимости сделали вывод, что это место для проживания облюбовали федеральные чиновники разного уровня. Но традиционно здесь живет интеллигенция, что позволяет сравнить Арбат с лондонским Notting Hill. Но в этом районе британской столицы цены в два раза выше, чем на Арбате.

Хоть Зюзино и заслужил место среди лучших, нашлись у него и минусы. Цены на жилье сильно завышены, даже с учетом созданных условий и зеленой зоны. Некоторые части района еще не достроены, звуки стройки будут сопровождать жильцов еще несколько лет. В тройку лучших вошел Строгино, который является одним из самых подходящих мест для проживания всей семьей.

Рядом с каждым жилым комплексом есть детские сады, медицинские учреждения государственные и частные , торговые магазины и несколько институтов. Не обделен Фили-Давыдково и зеленой зоной: жильцы прогуливаются вдоль реки Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке.

Лучшие и худшие районы Москвы

Район вызывает неоднозначные впечатления, поэтому на более высокую позицию мы поставить его не смогли. С одной стороны — безопасное место, одно из старейших в Москве, все под рукой. С другой — огромные пробки, часть за Содовым кольцом является промзоной с грязным воздухом и отсутствием зелени.

Какой район выбрать для проживания с ребёнком по мнению редакции Zuzako

Если у вас есть дети, то нужно ещё с большей ответственностью подходить к выбору места постоянного проживания. Район должен иметь детские сады и школы, расположенные по всей территории. Чтобы ребёнок не дышал отходами, а наслаждался чистым воздухом, необходимо много зелени и отсутствие заводов вблизи.  Также не будут лишними спортивные секции и творческие кружки. И самым главным фактором является низкий уровень преступности, ведь жизнь ребёнка дороже любых благ. Вот несколько районов Москвы для комфортного проживания с детьми:

1. Филёвский парк. Здесь есть всё, что нужно детям. Много школ и спортивных секций, чистый воздух и низкий уровень преступности. Также в Филёвском парке часто организовываются интересные мероприятия для детей.
2. Фили-Давыдково. Этот район идеально подходит для проживания с ребёнком. Тут самые качественные школы, гимназии и лицеи. Также есть масса разных творческих кружков и спортивных секций. Экология на высоком уровне, так как Фили-Давыдково находится в лесу. Большое количество полицейских участков гарантирует низкий уровень преступности.
3. Крылатское. В первую очередь это место привлекает людей с детьми тем, что там есть огромное количество объектов для занятия спортом. Есть всё: от профессиональных футбольных полей до велотрассы. С экологией тут тоже всё в полном порядке: в Крылатском много растений и вблизи нет заводов. Также стоит отметить большое количество развлекательных центров, в которых можно весело провести время как одному, так и с ребёнком.

Лучшие районы москвы для проживания 2019 рейтинг цена

• безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
• чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
• экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
• тишину: «Я живу в тихом районе, шум на улице меня практически не беспокоит»;
• общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
• дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
• магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
• спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т.

Еще одним недавно сформированным округом является НАО, его еще называют «зелеными легкими» столицы. Но из-за активного строительства идет большая вырубка лесов, что в будущем может негативно отразиться на экологии.

ЮЗАО – хорошая экология и отличная транспортная обстановка

ЮЗАО Москвы

Юго-Западный административный округ Москвы отличается продуманной транспортной инфраструктурой и отсутствием пробок на дорогах даже в часы пиковой нагрузки. В качестве преимущества выступает обилие парковых зон, которые занимают почти 1/3 ЮЗАО и положительно сказываются на экологической ситуации. Новостроек в округе немного, так как застройка здесь и так считается одной из самых плотных в столице. Цены на недвижимость высокие, по этому показателю ЮЗАО уступает только ЦАО. В марте 2021 года стоимость 1 кв.м. составила 206 534 руб. Минимальная стоимость квартир в новостройках чуть выше 4 430 000 руб. за студию площадью 21 кв.м.

Видное

Четвертое место в нашем рейтинге самых удобных городов Подмосковья для постоянного проживания занял город Видное.

Видное — город небольшой, в нем проживает всего 60 000 человек. Примечательно, что 15 лет назад этот населенный пункт признали самым благоустроенным в Московской области. Вообщем-то, он так остается одним из лидеров и в нынешнее время.

Главный плюс г. Видное — удаленность от Москвы — всего 3 км! Вторым преимуществом следует отметить уникальное сочетание богатой окружающей инфраструктуры, высокого уровня жизни и вполне доступных цен на недвижимость (средняя цена за м2 — 78 тыс. руб.).

И это хорошо, особенно для молодых семей. Однако «картину омрачает» скудный выбор в Видном объектов инфраструктуры для развития детей. Строительство новых школ и детских садов явно не поспевает за темпами жилищного строительства. Правда, в городе уже есть бассейн и несколько спортивных площадок.

Что касаемо коттеджных поселков, то их здесь почти нет. По той же причине, что и в Люберцах — высокая плотность застройки. Из более-менее заметных можно отметить: КП Завидное и КП Горки.

Сокольники

Сокольники

Расположен в северо-восточной части города, раньше так назывался вековой сосновый бор с примыкающим к нему парком – Лосиный остров. Очень занимательна история возникновения слободы. С 15 века район был заповедной зоной, а позже главным место соколиной охоты. В Сокольниках со времен Петра Великого возникла традиция обучать соколов для царской охоты. Сейчас Сокольнический бор разделен на парковые зоны, окруженные дачами состоятельных людей.

Территория застроена различными научно-исследовательскими комплексами. Славится дворцом спорта с одноименным названием «Сокольники». Достоянием православных верующих является деревянный Храм Тихона Задонского, а также Храм Вознесения Христова.

Таганка

Лучшее место для проживания с детьми разных возрастов. Тут расположено множество школ, детских садов и лицеев, включая известный Кадетский корпус и Московский детский сказочный театр. Для взрослых тут найдутся вместительные спортивные клубы и кинотеатры. Это достаточно старый район, поэтому он поражает своей архитектурой – тут можно полюбоваться доходными домами XIX века и старинными церквями, увидеть типичные «хрущевки» и новенькие 9-ти этажки. Жилье здесь представлено премиум-классом (из-за близости к .

Несмотря на преимущества, минусов здесь тоже хватает – неподалеку находится Калитниковское кладбище и Садовое кольцо, за которым раскидывается промышленная зона.

ЦАО – самые высокие цены на рынке Москвы

ЦАО Москвы

Центральный административный округ – это самое неоднозначное место столицы. Конечно, здесь хорошо развита инфраструктура, но транспортная обстановка очень сложная, есть проблемы и с экологией. В районе расположено множество исторических зданий, построенных в XIX-XX веках. Возводить новостройки бюджетного сегмента здесь невыгодно, так как стоимость земли крайне высокая.

Целевую аудиторию ЦАО составляют состоятельные покупатели, которые хотят жить в центре и могут себе позволить жилье премиум-класса. Ценник за 1 кв.м. – 320 056 руб. на март 2021 года. Большинство предложений – апартаменты и студии, минимальная стоимость – от 4,2 млн. руб. при площади 13,6 кв.м. в Таганском районе, при этом до метро придется идти 10-15 минут.

Где точно не стоит искать квартиру?

Худшие районы Москвы, как мы уже выяснили, отличаются негативными показателями по нескольким или сразу всем характеристикам. В них небезопасно, они неэкологичные, а еще из них трудно выбраться на работу или учебу. Причем не во всех «неблагополучных» районах с точки зрения экспертов удерживается низкая стоимость жилья. Иногда стоимость квадратного метра в них может быть даже выше, чем в практических идеальных местах. Осталось разобраться, какие же районы стоит обходить стороной.

Александр Цыганов утверждает: «Традиционно на первом месте в антирейтинге старых районов Капотня, в которой сошлись почти все негативные факторы. И если нет особых причин, то к выбору недвижимости там следует отнестись критически». Капотня – фактический лидер антирейтинга худших районов «старой» Москвы. И даже не самая высокая стоимость жилья в 141 тысячу рублей за метр вряд ли спасет ситуацию: слишком уж она плоха.

Также эксперт отмечает, что в некоторых районах Восточного, Южного и Юго-Восточного административных округов приобретать жилье не стоит: они небезопасны и труднодоступны, особенно в час пик. Ситуацию не спасает даже наличие метро во многих из них:

В этих районах приобретать жилье попросту опасно для здоровья и благополучия. Лучше изучить другие варианты.

Елена Аросеева-Каширина, в свою очередь, также выделяет неблагоприятные районы на основе экологической ситуации и уровня их безопасности. Помимо уже вышеназванных в их число попали Южнопортовый и Рязанский, которые отличаются большим количеством не слишком «чистых» производств. Ранее в список криминальных смело можно было включать Северное Чертаново и Молжаниновский районы, однако с течением времени ситуация с преступностью стала улучшаться:

Оба Бирюлева лидируют и в жительских антирейтингах, как самые опасные для жизни районы с точки зрения экологии и преступности. Также они отличаются плохой транспортной доступностью: в Бирюлево пока что нет ни единой станции метро. Хотя в 2025 году правительство Москвы планирует открыть Бирюлевскую линию, что улучшит ситуацию с транспортом.

Наконец, сами жители Москвы негативно оценили район Дорогомилово, отметив слишком высокую стоимость жизни при недостатке магазинов. Также здесь не всё ладно с экологией и местами, в которых можно спокойно погулять и отдохнуть. Как ни парадоксально, этот район имеет самые высокие средние цены на квартиры – 248168 руб./м2.

Несмотря на негативную оценку некоторых районов как экспертами, так и жильцами, во многих из них держатся сравнительно высокие цены на жилье:

• Бирюлево (как Западное, так и Восточное) – 126599 руб./м2;
• Некрасовка – 129535 руб./м2;
• Люблино – 139670 руб./м2;
• Капотня – 140808 руб./м2;
• Рязанский – 143425 руб./м2;
• Гольяново – 144777 руб./м2;
• Печатники – 147512 руб./м2;
• Текстильщики – 152912 руб./м2;
• Южнопортовый – 176143 руб./м2;
• Нижегородский район – 197192 руб./м2;
• Дорогомилово – 248168 руб./м2.

К слову, район может становиться лучше или хуже с течением времени. Поэтому не стоит делать однозначные выводы только по ситуации на текущий момент. Марина Астафьева рассказывает о реальном случае увеличения привлекательности района:

То есть со временем даже непривлекательные районы могут (но не обязательно станут) комфортными для жизни. Или, как минимум, будут исправлены некоторые негативные факторы. Например, в некоторые районы планируется в течение нескольких лет проложить метро (например, в то же Бирюлево), что резко облегчит транспортную доступность. В других же могут переделать промзоны в жилые кварталы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры – как, например, перестраивают территории ЗИЛ в Даниловском или промзону «Братцево» в Головинском и Войковском районах.

Поэтому желательно не просто ориентироваться на текущее положение дел, но и проанализировать перспективы развития или угрозы благополучию района. Хотя в таком случае риск нарваться на «плохой» район выше.

Впрочем, как верно подметила Елена Аросеева-Каширина, человек должен решить сам, какие факторы будут для него показателем качества жизни. Только покупатель может определить, какая квартира и в каком районе ему подходит больше всего. Ведь значимость всех субъективных и объективных факторов зависит от конкретной ситуации. «Зачастую критерием выбора становится совсем не это, а стоимость жилья, его близость к работе или другие факторы», – утверждает эксперт.

КУРКИНО (СЗАО)

Небольшой район на северо-западе столицы ворвался в рейтинги «самых-самых» в прошлом году, в основном по результатам социологических опросов. Среди плюсов называют наличие большого количества парков и скверов, близость леса, точнее «Природного парка долины реки Сходни в Куркино». Из-за грамотного проектирования по чистоте воздуха район носит неофициальное название «Московская Швейцария». Несмотря на то, что в Куркино всего шесть школ и центров образования, почти все они отличаются высоким уровнем успеваемости, а выпускники показывают отличные результаты ЕГЭ.

kurkino.ru

В районе 12 спортивных площадок и русская горнолыжная школа «Столица».

Добраться в центр отсюда бывает сложно, однако внутри Куркино транспортная ситуация вполне удовлетворительна. Район отличает наличие частных домов и таунхаусов.

Цены на жилье здесь средние по округу – примерно 206 тысяч рублей за метр.  

kurkino.ru

Самые лучшие округа Москвы

После отсеивания неблагополучных территорий у нас останется:

Наименование округа и расположение по отношению к МКАД	Наличие метро	Природно- исторические парки
Северный Внутри МКАД (кроме Молжаниновского района)	5 линий метро: Замоскворецкая Серпуховско-Тимирязевская Таганско-Краснопресненская Люблинско-Дмитровская Большой кольцевая	Покровское-Стешнево Тушинский
Северо-Западный Внутри МКАД (кроме Митино и Куркино)	2 линии метро: Таганско-Краснопресненская Арбатско-Покровская	Покровское-Стешнево Тушинский Москворецкий
Зеленоградский за МКАДом
Троицкий за МКАДом
Новомосковский за МКАДом

Таким образом, действительно подробно можно изучить лишь 2 административных округа Москвы: Северный и Северо-Западный, а это 207 км², 24 района и 2 177 957 жителей на 1 января 2018 года!

Какой район в москве лучше для проживания

Капотня – изначально была рабочим поселком для работников нефтеперерабатывающего завода. Помимо него на территории района находится ТЭЦ-22 «Мосэнерго». Также негативно влияет на экологическую ситуацию и близость МКАД.

Западное Бирюлево

Также к плохим районам можно отнести Некрасовку. Фактически этот район входит в Люберцы и расположен далеко за МКАДом. Шесть лет назад целые участки были отданы под строительство новостроек. Но до сегодняшнего времени строительство еще ведется – и на сколько лет затянется никому не известно. Но одно ясно: что стройка затягивается только из-за того что территория загрязнена.

Районы Москвы со школами для проживания: рейтинг в 2021 году. Самые плохие районы Москвы. Лучшие экологически чистые и спальные районы Москвы для проживания с детьми. Как же пошла моя жизнь дальше? Могу сказать одно — мне нравится. После депрессивной Перми здесь для меня был новый мир. Я наконец-то почувствовала что-то родное. Постараюсь описать жизнь в новом городе по пунктам

Люберцы

Еще один город, расположенный в непосредственной близости от столицы.

Пару лет назад были проведены исследования относительно транспортной доступности городов Подмосковья. И, ко всеобщему удивлению специалистов, первое место в этом рейтинге заняли Люберцы.

Эксперты проанализировали также качество социальной инфраструктуры — и по этому показателю Люберцы опять оказались в лидерах. Если исходить из того, что город занимает два лидирующих места в двух важнейших показателях, можно сделать вывод , что Люберцы заслуживают внимания и почетного 3-го места в рейтинге мест для проживания в Московской области.

Параллельно заметим, что у жителей Люберец меньше всего проблем с местами в детских садах и школах (и это несмотря на то, что в этом городе — самый высокий показатель плотности населения). Поэтому, можно сказать, что Люберцы — это самый лучший город для молодых семей.

Средняя цена одного квадратного метра в новостройках г. Люберцы составляет 90 тыс. руб. В городе преобладает, в основном, точечная застройка, однако, в последние годы, активно строятся жилые комплексы — микрорайоны, со своей собственной инфраструктурой.

Плотность застройки — очевидный минус города. Общая площадь застройки некоторых ЖК составляет десятки гектаров. Только в Районе Красной горки возводится комплекс, рассчитанный на проживание 40 000 человек.

Второй минус — это следствие первого — практически отсутствие малоэтажной застройки. В Люберецком районе очень мало поселков с коттеджами и таунхаусами. А те немногие, которые есть, откровенно не дотягивают по уровню, в сравнении с более развитыми поселками в других районах Подмосковья.

САО – перспективный и активно застраиваемый округ

САО

Северный административный округ не отличается благоприятной экологической обстановкой, на его территории расположено сразу несколько крупнейших промышленных предприятий, а парки занимают лишь 10% от общей площади. Непростой является и транспортная обстановка: Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе всегда загружены. Немного улучшить ситуацию позволило открытие нескольких новых станций метрополитена. В 2021 году в Левобережном районе появилась станция «Беломорская», в это же время открылись станции «ЦСКА», «Петровский парк», «Окружная», «Селигерская», «Верхние Лихоборы». Вместе с тем, САО является перспективным районом, здесь сносят дома старого фонда и активно ведут застройку. Стоимость 1 кв.м. недвижимости – 178 722 руб., минимальная цена квартиры в новостройке – 3,1 млн. руб. за скромную студию 11,1 кв.м. в 4 мин. ходьбы от метро в сданном доме.

Лучшие районы Москвы с развитой инфраструктурой

Хамовники

Рейтинг: 5.0

Фото: Niklitov, CC BY-SA 4.0 <creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0&gt;, via Wikimedia Commons

Первое место рейтинга – у комфортабельного района столицы, где представлены лучшие условия для проживания. В нем находится буквально все. Это исторические и культурные объекты, памятники архитектуры, медицинские центры, дошкольные, общеобразовательные и высшие учебные заведения. Несмотря на центральное расположение, в Хамовниках благоприятная экологическая обстановка. Уровень преступности характеризуется низким показателем. На территории расположены парки и скверы, благоустроены детские и спортивные площадки.

С транспортом проблем не возникает. Из Хамовников можно добраться в любой район города как на метро, так и на автобусе или троллейбусе. Здесь несколько станций метрополитена, выезд на Садовое и Третье автомобильное кольцо, а также на другие крупные автомагистрали. В районе построены несколько развлекательных центров, большой выбор ресторанов с разнообразным оформлением и кухнями.

Жилье дорогостоящее из-за расположения, но это не останавливает многих покупателей, которые предпочитают высокое качество жизни и максимальные удобства во всем.

Достоинства

• наличие престижных вузов и школ;
• большое количество медицинских учреждений;
• организованная транспортная система;
• живописные парки и скверы.

высокая плотность населения.

Раменки

Рейтинг: 4.9

Фото: Grigorius m, CC BY-SA 4.0 <creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0&gt;, via Wikimedia Commons

Вторую строчку рейтинга уверенно занимает район, в котором удачно сочетаются несколько параметров. В связи с отсутствием поблизости промышленных предприятий, чистота воздуха соответствует действующим нормативам. Большое количество зеленых насаждений предотвращает его загрязнение выхлопными газами. Недвижимость представлена различными предложениями, поэтому каждый сможет выбрать квартиру по своим доходам. В Раменках много элитных жилых комплексов с отличным благоустройством и сервисом.

На территории расположены гимназии и лицеи, детские сады, многопрофильные и узконаправленные медицинские центры, аптеки, торгово-коммерческая инфраструктура. Среди высших учебных заведений: Московский государственный университет им. Ломоносова, Всероссийская академия внешней торговли, Институт международных экономических связей.

В районе открыты несколько станций метро. На территории проложены трамвайные, троллейбусные и автобусные маршрутные линии. Дорожная развязка исключает образование пробок, поэтому доехать до любого района Москвы не составит труда.

Достоинства

• зеленый благоустроенный район;
• более 20 дошкольных учреждений и 12 школ;
• хорошая транспортная оснащенность;
• множество мест для досуга и отдыха.

Зюзино

Рейтинг: 4.8

Третий призер нашего рейтинга – столичный район, который может похвастаться хорошей экологией, удобной транспортной системой и наличием всех объектов инфраструктуры для благоприятного проживания на его территории. Поблизости отсутствуют вредные производства, и находится Битцевский парк. Территория района утопает в зелени, что благоприятно сказывается на окружающей среде. Здесь расположены речка и три озера, где обитают утки, и где проводят время местные рыбаки.

Многие останавливают свой выбор на Зюзино еще и из-за вполне доступного и качественного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройках. В 60-х годах прошлого столетия после присоединения района к Москве началась массовая жилищная застройка. Сегодня реновация коснулась всех пятиэтажек, которые заменили крупные многоэтажные комплексы с расположенными в них магазинами, развлекательными центрами для детей и взрослых.

Придомовые территории очень благоустроены. На них располагаются детские площадки, парковки, зеленые зоны отдыха.

Достоинства

• качественная инфраструктурная система;
• расположение вдали от предприятий;
• транспортная доступность;
• высокие показатели экологической чистоты.

Что нужно знать

Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.

Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.

Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.

Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.

Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.

Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.

Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.

Определения

Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.

При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.

Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.

Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.

Какие критерии стоит учитывать

При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:

• экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• наличие развитой инфраструктуры;
• плотность населения;
• благоустройство территории;
• уровень преступности.

Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.

Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.

В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.

Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.

В идеале рекомендуется несколько раз посетить выбранный район до покупки квартиры. Можно ознакомиться с окрестностями, пообщаться с местными жителями по поводу обстановки в районе.

Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.