Самые криминальные районы москвы

5 Преображенское

Пятую строчку занимает район Преображенское. Он относится к Восточному административному округу, с центром соединен двумя станциями метро. В историческом прошлом здесь располагалась резиденция Алексея Михайловича и Петра I. Сейчас на 561.4 га проживает порядка 80 тысяч человек.

До 2009 года район соседствовал с небезызвестным Черкизовским рынком – местом скопления многочисленного количество лиц, приехавших из Ближнего зарубежья. Однако с его ликвидацией от неблагополучной прослойки общества до конца избавиться не удалось. Так, например, от станции метро Преображенская площадь до Преображенского рынка прямо на тротуаре регулярно раскидывается импровизированный рынок, где продают различное старинное барахло. Криминогенную ситуацию ухудшает и близость района к железнодорожным станциям.

Парков здесь немного, зато имеется несколько предприятий. Еще одна достопримечательность – Преображенское кладбище, которое расположено в черте района. В Преображенском распространены кражи, в том числе воровство автомобилей и велосипедов.

ТОП районов с чистой экологией

Последние несколько лет перечень районов, которые признаны самыми чистыми в Москве, практически не меняется. В рейтинг экологически чистых и безопасных для здоровья районов входят:

• Строгино, Северное Тушино, Покровско-Стрешнево, Митино, Куркино (СЗАО).
• Крылатское и Раменки (ЗАО).
• Ясенево, Северное Бутово (ЮЗАО).
• Марфино (СВАО).

Строгино

Площадь составляет 1684 га, из которых 1313 га отведены под рекреационные и зеленые насаждения. Район с трех сторон омывается Москвой-рекой, благоприятная роза ветров приносит свежий воздух из Подмосковья.

Минусы: Удаленность от центра столицы, летом увеличивается пассажирский и транспортный трафик из-за приезжих на пляжи и в яхтпорт, парковки находятся во дворах.

Плюсы: расположена Строгинская пойма, природно-исторический парк «Москворецкий», лесопарк «Серебряный бор», работает городской яхтенный порт, чистый воздух.

Ясенево

Занимает площадь в 1969 га, из них 959 гектаров отведены под лесопарки. Район находится на Теплостанской возвышенности, которая продувается юго-западными ветрами. Несколько небольших коммунальных предприятий входят в состав промзоны «Теплый Стан-62». Воздушная среда намного чище, чем в других районах города.

Минусы: близкое расположение МКАД, недостаточно парковок, далековато от центра, общественный транспорт работает не очень хорошо, неудобно расположены остановки автобусов и маршруток, много старых деревьев, в местах отдыха недостаточное количество общественных туалетов.

Плюсы: расположен Битцевский парк, высокие отметки экспертов относительно чистоты воздуха. Воздух чистый благодаря расположению района на возвышенности, что позволяет проветривать жилые кварталы. Также здесь отсутствуют пробки, что не создает дополнительный источник загрязнения воздуха.

Крылатское

Район занимает 1100 га, из них на рекреационные зоны отдано 890 га. На севере и востоке района течет Москва-река, тут проходит обустроенная набережная с организованными пляжами. Уровень загрязнения воды, почвы и воздуха не превышают установленные нормы, поэтому Крылатское относится к экологически чистым районам столицы для проживания.

Минусы: высокие расценки на недвижимость, с окраин района далеко добираться к станциям метро, во дворах много машин и недостаточное количество мест для отдыха с детьми.

Плюсы: В Крылатском расположены заповедник «Крылатские холмы», парк «Москворецкий», часть Серебряноборского лесничества и Крылатская пойма, Татаровский гребной канал.

Раменки

Район занимает территорию в 1876 га, из которых 270 га отведены под зеленые и рекреационные зоны.

Минусы: высокая стоимость жилья, поскольку Раменки пользуются повышенным спросом у покупателей недвижимости и считаются престижным местом для проживания, воздух не такой чистый, как в других районах.

Плюсы: В Раменках есть Ботанический сад МГУ, заказник «Воробьевы горы», парк имени 50-летия Октября, район примыкает к Матвеевскому лесу и заказнику «Долина реки Сетунь». Отмечают эксперты удобную транспортную доступность и развитость инфраструктуры.

Западный административный округ

Один из самых привлекательных для жизни административных образований, где постоянно улучшается транспортная инфраструктура и обстановка. Несколько лет назад здесь открыли три станции метро – «Раменки», «Ломоносовский проспект» и «Минская», а также запущены другие станции. Через ЗАО проходят крупные магистрали – Мичуринский и Кутузовский проспекты.

Улучшается рынок недвижимости, растет количество новых жилых объектов, оосбенно в бизнес-сегменте. Много вариантов жилья предлагается на вторичном рынке. Из-за спроса стали расти цены. Средняя стоимость 1 метра квадратного – около 199 тыс. руб. За квартиру рядом с метро в новом ЖК можно отдать от 6 млн. руб.

Северо-Запад: Куркино и Митино

Куркино

Упомянутые локации

Локация

Куркино

8 объектов

Район Куркино в Северо-Западном административном округе также изобилует парками, садами и скверами. Здесь преобладают чистые северо-западные ветра. На севере и западе, вокруг русла реки Сходни, раскинулась обширная зеленая зона. Промышленные предприятия отсутствуют. Загрязнение воздуха вблизи крупных магистралей не превышает норму. Помимо десяти скверов, на территории есть большой липовый парк и экологическая тропа «Куркинское шоссе».

Митино

Упомянутые локации

Локация

Митино

9 объектов

Митино расположено на северо-западе от МКАД и со всех сторон окружено огромными зелеными зонами. Воздух здесь гораздо чище, чем в других районах, из-за северо-западных ветров и отсутствия источников загрязнения. На территории никогда не было промзон, НИИ и крупных предприятий, большую часть занимают жилые районы с небольшими скверами.

Секрет экологичности Митино – в обилии зеленых насаждений: Новогорский лесопарк, парк Братцево, ландшафтный парк «Митино» с лихвой компенсируют вредные выхлопы МКАД и Пятницкого шоссе. В непосредственной близости находятся несколько водных объектов – реки Синичка и Банька, Пенягинский пруд.

2 Перово

На втором месте располагается район Восточного административного округа. Значительная часть Перово, расположенная на западе занята промышленной зоной. Что касается парков и лесопарков, на территории района они практически отсутствуют, зато с севера проходит плотная граница с небольшим Терлецким лесопарком и крупным природно-историческим парком Измайлово.

Жилой фонд местности достаточно старый, здесь нет особо крупных торговых центров. Однако власти столицы планирует проводить реновацию и, возможно, в ближайшем будущем Перово сильно изменит свой облик. А пока здесь проживают различные социальные слои общества от более обеспеченных до неблагополучных.

Большая доля преступлений приходится на общественные места, острыми остаются вопросы, связанные с хищением транспортных средств, убийствами, грабежами, заселением нелегальных мигрантов.

Факторы выбора лидеров рейтинга

При подборе жилья для проживания своей семьи, особенно с детьми, важно найти компромисс между следующими параметрами:

1. Привлекательные цены на дом или квартиру, в которой будет достаточно площади для комфортного проживания всех членов семьи;
2. Расстояние от дома до работы;
3. Наличие поблизости школьных и дошкольных учреждений;
4. Хорошая экология;
5. Безопасная среда проживания;
6. Наличие поблизости медицинских учреждений;
7. Наличие магазинов, аптек, отделений банков и т. д.

Конечно, каждая семья, при выборе недвижимости, будет исходить от собственных потребностей и пожеланий. Если говорить о Подмосковье, то здесь уже чисто исторически сложилось так, что районы, находящиеся в пределах 15-20 км от МКАД, являются самыми интересными и комфортными для постоянного проживания.

Поэтому лучше всего (если позволяет бюджет) рассматривать недвижимость в городах и поселках, расположенных в этом радиусе удаленности от Москвы.

Проверки по заявкам жителей

150,5 тыс. экопроверок проведено в столице за последнее десятилетие.

Нарушителям выписали штрафов на 2,5 млрд руб. Многие заводы и фабрики город заставил перестроить свою работу так, чтобы не страдали окружающая среда и люди, которые живут рядом с предприятиями. Только в этом году государ­ственные инспекторы провели 9775 рейдов, существенная их часть – по заявкам от жителей. С продажей моторного масла в городе всё нормально, список редких нарушителей-АЗС висит на сайте www.dpioos.ru/eco/ru/. Выявлять и ликвидировать нелегальные свалки уже труднее, ведь коммерсанты не горят желанием отвечать за такое обращение с отходами своего производства. Вот тут на помощь и приходят жители, дорожные камеры и даже дроны.

«Евро+» для НПЗ. Вода и воздух на юго-востоке Москвы теперь станут чище Подробнее

А вот с крупными предприятиями история совсем другая. Ведь их модернизация чрезвычайно дорога и занимает годы. Но столичные законы надо соблюдать, и, например, Московский нефтеперерабатывающий завод разрешили оставить в черте города только при условии его масштабной рекон­струкции. Благодаря ей средние показатели концентрации сероводорода от работы завода уже снижены в 2 раза. А в целом по Москве выбросы загрязняющих веществ от объектов энергетики сократились с 2010 г. на 11%. Очистные сооружения раздражают жителей окружающих районов в первую очередь неприятным запахом. Обновление Курьяновских очистных сооружений позволило уменьшить повторяемость превышений максимальной разовой концентрации сероводорода в 6,7 раза. Люберецкие тоже вызывают меньше жалоб. Вышеназванный показатель снизился с 2010 г. в 1,9 раза.

Раздельный сбор мусора, в том числе в жилых кварталах, должен стать ещё одной серьёзной «зелёной» программой столицы

Вокруг неё идёт много споров, и, чтобы они утихли, важно запустить не только раздель­ный сбор, но и последующую переработку отходов

Раздельный сбор. В Москве мусор оказался ценным ресурсом для бизнеса Подробнее

Область, общие характеристики и проблемы

Московская область или Подмосковье не включает в свой состав город Москву. Она расположена в центре Восточно-Европейской равнины между реками Ока и Волга. Граничит с Тверской, Владимирской, Калужской, Смоленской и Рязанской областями. Образована 14 января 1929 года.

Климатические условия, с четко выраженной сезонностью, теплым летом и умеренно холодной зимой. 40% ее территории занимают леса. Очень много болот. Животный и растительный мир богат и разнообразен.

Недра полезными ископаемыми небогаты. Почвы малоплодородны, потому одной из основных производственных отраслей – сельскому хозяйству, надо прилагать дополнительные усилия для выращивания урожая, а именно использовать большое количество минеральных удобрений. Загрязнение воды и почвы остатками пестицидов, ядохимикатов и других отравляющих веществ – одна из основных проблем.

Следующая – это большая концентрация в области промышленных предприятий и, в первую, очередь химических. Большинство из них работают на привозном сырье, а отработанные газы, стоки и отходы сбрасывают в воду, воздух и землю области. Наибольший уровень загрязнения в Воскресенске и Клину. Чуть меньший – в Дзержинском, Коломне, Мытищах, Подольске, Серпухове, Щелково, Электростали.

Для Подмосковья экологические проблемы добавляет столица в виде отходов. Из 8-10 млн. тонн отходов, а это почти 20% общероссийских, и более половины из них поступает из Москвы. В области 210 полигонов и свалок, 43 из которых официально зарегистрированы, и еще более 1200 мест несанкционированного сброса мусора. Возможности приема мусора из-за переполнения и отсутствия свободных площадей были исчерпаны у полигонов: «Саларьево», «Жирощкино», «Павловское», «Каргашино», «Слизнево» и других. На других полигонах прием отходов был ограничен.

Экологические проблемы московской области, где промышленный и научный потенциал считается вторым в России, должны и решаться с помощью новейших разработок и технологий.

10 Пресненский

Открывает сегодняшний рейтинг Пресненский район Москвы. Он относится к Центральному административному округу, занимает более 800 га и считается одним из самых индустриально развитых районов нашей столицы.

Здесь располагается множество промышленных предприятий, довольно крупные деловые центры, Дом Правительства Российской Федерации, также сосредоточено большое количество памятников культуры и научных учреждений. Есть в Пресненском и парки со скверами.

Однако высокая развитость этой территории не мешает процветать преступности. Общественный порядок нарушается в ресторанах и барах, большая промышленная зона, находящаяся на севере района, также влияет на ухудшение криминогенной обстановки. Кроме того, многочисленные деловые центры являются местами офисных краж

Станции метро привлекают к себе внимание мигрантов, лиц без определенного места жительства и других социально опасных категорий людей

Одинцово и Одинцовский район

Этот город (и его пригороды) вот уже несколько лет подряд считаются самым комфортным местом для проживания в Подмосковье.

Всего в Одинцово проживает 140 тыс. жителей. От Москвы до города всего 12 км или 15 минут на автомобиле. Транспортную связь со столицей обеспечивают Минское и Можайское шоссе (вместе с платным дублером), а также железная дорога, по которой регулярно курсируют электрички до Белорусского вокзала в центре столицы.

Такое расположение позволяет найти интересный баланс для всех членов семьи: взрослые могут ежедневно ездить работать в Москву, пока их дети спокойно находятся в пригороде.

Хотя, безусловно, город Одинцово (и его пригороды и поселки) получили первое место в рейтинге не только за транспортную доступность.

Одинцовский район — еще и лидер по экологии среди всех районов ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД). Местные власти активно занимаются развитием в этом направлении, создана даже отдельная программа экологического развития территории под названием «Одинцовский Экополис».

Третий фактор, по которому Одинцово является лидером рейтинга — его самодостаточность. В городе прекрасно развита собственная инфраструктура: магазины, автозаправки, медцентры, нотариальные конторы, аптеки, ТРЦ, фитнес-центры и многое другое. Местным жителям не обязательно ехать в Москву, чтобы получить какие-либо услуги.

В городе работает 27 дошкольных учреждений и 25 школ. Для детей здесь также много открыто спортивных секций, музыкальных школ, есть также несколько частных школ и детсадов.

Несмотря на столь богатую (для небольшого города) инфраструктуру, местные власти активно содействуют строительству новых различных объектов социального назначения. А Одинцовский рынок загородной недвижимости считается самым престижным в Подмосковье.

Юго-Запад: Ясенево

Район Ясенево в Юго-Западном административном округе относится к наиболее благоприятным с экологической точки зрения. Жилые кварталы изобилуют скверами и аллеями. На каждого жителя приходится по 20 м2 зеленых насаждений, что превышает минимальную норму в 4 раза.

Район расположен на Теплостанской возвышенности, здесь дуют сильные ветра юго-западного направления, приносящие воздушные потоки из зеленых зон. Крупные промышленные объекты отсутствуют, как и масштабные автомагистрали, за исключением небольшого отрезка МКАД. Ясенево со всех сторон окружено зеленой рекреационной зоной – Ясеневским парком на юге, Бутовским лесом за МКАД, природным парком «Битцевский лес» на северо-западе, севере и востоке.

Чем опасен для экологии аэропорт Внуково в Новой Москве

Аэропорт Внуково занимает третье место по количеству обслуживаемых пассажиров в столице. Непосредственная близость недвижимости к этому крупнейшему авиатранспортному комплексу расценивается как серьезный недостаток. При работе двигателей самолетов образуются вредные оксиды азота и углерода, сажа, керосин, диоксид серы. Они оказывают угнетающее действие на флору и вызывают заболевания дыхательных путей у людей. Опасность для здоровья представляет и шумовое воздействие. Высокий шум и вибрации провоцируют повышение давления, головные боли, стрессы, нарушают сердечный ритм. Регулярное шумовое воздействие выше 80–90 дБ вызывает снижение слуха, а двигатели реактивных самолетов создают шум выше 110 дБ. Поэтому жить на расстоянии 3–5 км от взлетно-посадочных полос очень опасно.

Самые лучшие округа Москвы

После отсеивания неблагополучных территорий у нас останется:

Наименование округа и расположение по отношению к МКАД	Наличие метро	Природно- исторические парки
Северный Внутри МКАД (кроме Молжаниновского района)	5 линий метро: Замоскворецкая Серпуховско-Тимирязевская Таганско-Краснопресненская Люблинско-Дмитровская Большой кольцевая	Покровское-Стешнево Тушинский
Северо-Западный Внутри МКАД (кроме Митино и Куркино)	2 линии метро: Таганско-Краснопресненская Арбатско-Покровская	Покровское-Стешнево Тушинский Москворецкий
Зеленоградский за МКАДом
Троицкий за МКАДом
Новомосковский за МКАДом

Таким образом, действительно подробно можно изучить лишь 2 административных округа Москвы: Северный и Северо-Западный, а это 207 км², 24 района и 2 177 957 жителей на 1 января 2018 года!

Экологическая обстановка в районах Москвы

Как уже было сказано выше с экологией в столице не очень хорошо. Для наглядности предлагаем посмотреть несколько изображений. Не вдаваясь в детали можно сказать, что дышится чуть легче тем, кто поселился в северных округах жителям и тем, кто живет на удалении от МКАД и центральной Москвы.

Согласно докладу Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, в 2017 году среднегодовое количество загрязняющих веществ в пределах установленных нормативов:

• оксид углерода —0,12 ПДКсс,
• диоксид азота — 0,84 ПДКсс,
• оксид азота — 0,27 ПДКсс,
• РМ10 — 0,69 ПДКг,РМ2,5 — 0,67 ПДКг,
• озон — 0,93 ПДКсс,
• диоксид серы — 0,07 ПДКсс.

Максимальные концентрации загрязняющих веществ фиксируются на территориях, расположенных вблизи автомобильных трасс

Важно и то, что суммарный уровень загрязнения почв столицы тяжелыми металлами высок в ЦАО, ЮВАО, СВАО и ЮЗАО (см. изображение выше)

В 2017 году зафиксировано 6 случаев превышения нормативов ПДВ на источниках выбросов предприятий общей продолжительностью 140 минут, суммарный сверхнормативный выброс составил 46,09 кг.

Узнайте актуальные данные: https://mosecom.mos.ru/vozdux/

Удовлетворительные по экологии районы

В Северном АО находятся два ядерных объекта, больше десяти крупных заводов, четыре железнодорожных узла, огромная промзона около метро «Войковская»и предприятия, где производят строительные материалы. Эксперты считают, что Северный район входит в категорию, где допустимая экообстановка.

После него идут Северо-Восточный и Восточный округа, где сосредоточено один из крупнейших железнодорожных узлов, заводы по сжиганию мусора, нефтеперерабатывающие предприятия, химзаводы, наблюдается интенсивное движение автотранспорта. Тут наблюдается неблагоприятная роза ветров, которая приносит грязный воздух, неприятный аромат и опасные элементы из других районов. В СВАО есть относительно чистые районы, которые прилегают к Лосиному острову и Измайловскому парку.

Относительно чистые районы

Относительно благоприятная экологическая обстановка сложилась в Юго-Западном, Западном и Северо-Западном округах. С западной стороны Москву окружают просторные лесные массивы. Кроме того, западная часть Москвы находится выше над уровнем моря, чем восточная, из-за этого грязные потоки воздуха и вредные вещества в воде долго тут не задерживаются. Они мигрируют в другие районы Москвы.

Но в этих районах находятся многочисленные заводы, теплоэлектростанции, очистные сооружения, ядерные объекты, заводы, где производят асфальт и бетон. Плотность автотранспорта в данных районах ниже, чем в Центральном админокруге, но на воздух и здоровье жителей это все равно оказывает негативное влияние.

В Юго-Западном административном округе нет своих источников загрязнения, район страдает от близости Южного админокруга. В Западном АО есть территории, которые прилегают к промышленным зонам на Можайском шоссе и Кутузовском проспекте. Отсюда в ЗАО попадает большое количество вредных веществ.

В Северо-Западном АО нет больших источников загрязнения, да и потоки автотранспорта тут не такие плотные, как в других западных округах. Поэтом СЗАО считают самым чистым районом столицы.

1 Северное Измайлово

Лидирует в сегодняшнем анти-рейтинге еще один район Восточного административного округа – Северное Измайлово. Здесь на неблагоприятную криминогенную обстановку влияет близость Центрального автовокзала. Он является магнитом для маргиналов и трудовых мигрантов. Еще одна неблагоприятная территория – теперь уже заброшенный Черкизовский рынок.

Также на положительную динамику роста числа преступности сказывается наличие обширной промышленной зоны на востоке, за которой находится МКАД, а также протяженное Щелковское шоссе, расположенное на севере. Преступникам ничего не стоит после своих деяний затеряться среди хозяйственных построек или ретироваться в любое желаемое направление.

Еще одна причина разгула преступности – ветхий жилой фонд, цены на который значительно ниже. В связи с чем приезжим лицам найти себе доступную крышу над головой гораздо легче.

Теплый Стан

Большая часть района отведена под лесопарковую зону, в которой располагается и заказник ландшафтного назначения «Теплый Стан». Район удален от центра столицы, находится на возвышенности, ветра постоянно продувают жилые массивы, очищая их от пыли и газов.

Минусы: рядом проходит кольцевая автодорога, в парках не всегда можно найти благоустроенные места для отдыха, практически отсутствуют новостройки, жилой фонд сформирован давно.

Плюсы: тишина, крупные автомагистрали проложены за пределами жилмассивов, большое количество зеленых насаждений, а также скверов и парков, водоемов. Промышленные предприятия работают в сфере легкой индустрии.

Северное Тушино

Это окраина Москвы, большая часть района занята зелеными насаждениями. Самые большие из них – парковая зона Северного Тушино, Алешкинский лесопарк, благоустроенное побережье Химкинского водохранилища.

Минусы: высокая концентрация и скученность населения, часто летают самолеты.

Плюсы: рядом находится лес, в районе много зелени и природоохранных зон, царит спокойная и тихая атмосфера.

Покровское-Стрешнево

Расположен район по соседству с Северным Тушино, также выходит на благоустроенную набережную Химкинского водохранилища.

Минусы: сложности с транспортом, часть кварталов сильно удалена от метро, сильная загруженность Волоколамского шоссе, которое проходит через район, что портит качество воздуха.

Плюсы: на территории находится государственно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», занимающий площадь в 222 га, около него расположился парк «Берег реки Сходня».

Митино

Удален от центра, находится за МКАДом. Район со всех сторон окружен зелеными зонами – Новогорским лесопарком на северо-востоке, парком Братцево – на востоке, лесным массивом с реками Синичка и Банька – на западе, ландшафтным парком «Митино» с Пянигинским прудом на юго-западе. Митино закрыто от Москвы только на востоке, поэтому сюда имеют доступ северо-западные ветра, выдуваемые грязь.

Минусы: удаленность от центра, сложности с линиями электропередач.

Плюсы: близкое расположение водоемов, развитая инфраструктура, отсутствие промышленных предприятий, научно-исследовательских центров и крупных предприятий.

Куркино

Территория района считается одной из самых зеленых в СЗАО. В Куркино сконцентрировано большое количество парков, скверов и садов. Через район протекает река Сходня, берега которой являются обширными зелеными зонами. Высажен в Куркино и огромный липовый парк, проложена экологическая тропа «Куркинское шоссе».

Минусы: крупные автомагистрали, которые являются основными загрязнителями воздуха, нет метро, мало мест для парковок авто.

Плюсы: развитая инфраструктура, близость природы и водоемов, тишина, свежий воздух, низкая плотность населения.

Северное Бутово

Еще один район Москвы, который находится за МКАДом. Северная граница проходит рядом с Южным Чертановым, а южная – около Южного Бутово. Район возглавляет перечень самых зеленых районов столицы. Его окружает Бутовский лесопарк и лесные массивы, которые давно стали любимыми местами отдыха жителей Северного района и соседних районов. Здесь нет больших промышленных предприятий, огромное количество зеленых насаждений, способствующих сохранению отличной экообстановки.

Минусы: Через район проходит сильно загруженное Варшавское шоссе, которое является основным источником загрязнения воздуха и атмосферы в Северном Бутово. Компанию шоссе составляют транзитные автомагистрали и дороги, из-за чего район сложно назвать тихим.

Минусы: рядом с жилыми домами расположены леса, много парков, отличная инфраструктура.

Марфино

Имеет небольшую площадь, считается одним из самых маленьких районов Москвы. С севера, запада и юга окружен городскими постройками. На востоке Марфино находится Ботанический сад и Останкинский парк. На улицах высажено много зелени, в том числе деревьев и кустарников, обустроены клумбы и газоны.

Минусы: по утрам жители Марфино часто чувствуют запах гари, идущий с улицы, недостаточно мест для отдыха.

Плюсы: промышленность представлена небольшими предприятиями и заводом по производству киноаппаратуры, удаленность от транспортных узлов и магистралей.

Северный автономный округ

Здесь господствует не очень благоприятная экологическая обстановка, ведь в районах округа находятся крупные промышленные предприятия. При этом парки занимают всего 10% от общей площади САО.

Существуют сложности с транспортной развязкой. Например, Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское шоссе в любое время суток загружены. Улучшило ситуацию открытие станций метро «ЦСКА», «Петровский парк», «Окружная», «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Беломорская».

САО считается перспективным районом. Городские власти активно реализуют проекты по реновации. Старые дома в округе сносятся, строятся новые ЖК. Стоимость 1 м2 составляет 178,7 тыс. рублей. Минимальная цена квартиры в новостройке площадью 11,1 м2 (студия) стоит 3,1 млн. руб.

8 Ломоносовский

Одним из самых плотно населенных районов является Ломоносовский. Он относится к Юго-Западному административному округу и ему отведена восьмая строчка в рейтинге. Застройка жилым фондом производилась в конце 50-х гг. XX века, что по большей части определила его типовой внешний вид. Также есть небольшой процент ветхого жилого фонда. Ранее сюда селились работники образования и науки. Для района характерно большое количество школ и пышное озеленение внутри закрытых дворов. Не смотря на внешнюю привлекательность кое-где можно встретить запущенные участки территории с плохим освещением.

Здесь нет ни вокзалов, ни промышленных зон с многочисленными хозяйственными корпусами и складами. Есть небольшой парк и пара скверов. Но все же, густая населенность Ломоносовского определяет повышенную тревожность района. На 300 гектарах проживает около 68 тысяч человек, что практически вдвое больше, чем, например, в Филевском парке.

Проблемы оценки качества жизни в Подмосковье

Следует учесть, что любые оценки качества проживания в Подмосковье могут быть как объективными, так и субъективными.

Например, во всех городах Подмосковья есть общие проблемы — пробки (объективный фактор), с другой стороны они где-то больше, где-то меньше (и это уже может быть расценено как субъективная оценка). К тому же, нередко составители различных рейтингов пользуются разными методиками.

Тем не менее, во всех оценках можно найти некоторые общие детали, например: чем дальше дом расположен от МКАД, тем дешевле стоимость квадратного метра и чище воздух, но с другой стороны — дольше время на дорогу до места работы в Москве.

По разному можно оценить и комфорт проживания

Например, для одних людей важно, чтобы поблизости была развитая инфраструктура (торговые центры, больницы, школы) — в этом плане будут более выигрышны крупные подмосковные города. Для других людей важны экология и безопасность — здесь оптимальным решением будет выбор недвижимости в небольших городах и коттеджных поселках

Люберцы

Еще один город, расположенный в непосредственной близости от столицы.

Пару лет назад были проведены исследования относительно транспортной доступности городов Подмосковья. И, ко всеобщему удивлению специалистов, первое место в этом рейтинге заняли Люберцы.

Эксперты проанализировали также качество социальной инфраструктуры — и по этому показателю Люберцы опять оказались в лидерах. Если исходить из того, что город занимает два лидирующих места в двух важнейших показателях, можно сделать вывод , что Люберцы заслуживают внимания и почетного 3-го места в рейтинге мест для проживания в Московской области.

Параллельно заметим, что у жителей Люберец меньше всего проблем с местами в детских садах и школах (и это несмотря на то, что в этом городе — самый высокий показатель плотности населения). Поэтому, можно сказать, что Люберцы — это самый лучший город для молодых семей.

Средняя цена одного квадратного метра в новостройках г. Люберцы составляет 90 тыс. руб. В городе преобладает, в основном, точечная застройка, однако, в последние годы, активно строятся жилые комплексы — микрорайоны, со своей собственной инфраструктурой.

Плотность застройки — очевидный минус города. Общая площадь застройки некоторых ЖК составляет десятки гектаров. Только в Районе Красной горки возводится комплекс, рассчитанный на проживание 40 000 человек.

Второй минус — это следствие первого — практически отсутствие малоэтажной застройки. В Люберецком районе очень мало поселков с коттеджами и таунхаусами. А те немногие, которые есть, откровенно не дотягивают по уровню, в сравнении с более развитыми поселками в других районах Подмосковья.

Юго-Запад: Теплый Стан

Упомянутые локации

Локация

Тёплый Стан

3 объекта

На территории удаленного от центра Теплого Стана нет крупных производств, за исключением легкой промышленности. Зато район изобилует парками, скверами и водоемами. Юго-Запад находится на возвышенности, постоянно продувается, поэтому воздух здесь содержит минимум пыли. Крупные магистрали пролегают далеко от жилых домов. Другие значительные источники загрязнения атмосферы отсутствуют.

Оптимальными для проживания с точки зрения экологии считаются западный, северо-западный и юго-западный округа. На их территории много зеленых зон, воздух чистый. Неплохая экологическая обстановка и в восточном округе. Неблагоприятная ситуация в центральном, юго-, северо-восточном и южном округах, где воздух перенасыщен выхлопными газами.

7 Кунцево

На седьмой строчке располагается район, принадлежащий Западному административному округу. Если посмотреть на карту, то Кунцево находится в некотором отдалении от центральной части Москвы. Почти половину его территории занимает лесопарковая зона, граничащая с МКАДом. Традиционно подобные точки становятся излюбленным местом для насильников и убийц.

Также значительную часть территории занимает промышленная зона. Однако стоит отметить, что власти Москвы планируют реконструировать эту местность и не просто облагородить ее, а возвести здесь новые многоквартирные дома. Что касается жилого фонда в целом, то современных построек в Кунцево мало, как и крупных торговых центров.

Для района в большей степени характерны такие преступления, как хранение и незаконные оборот наркотических средств, мошенничество, грабежи, квартирные кражи и кражи автотранспортных средств.

Грязные районы столицы

Лидерами по уровню загрязнения являются Юго-Восточный и Южный округа, в которых промзоны занимают больше 45% территорию. Тут работают нефтеперерабатывающие, хичисекие, машиностроительные, металлургические и мусоросжигательные заводы, работают ТЭЦ, ядерные объекты, присутствует интенсивный трафик на дорогах и магистралях.

В ЮАО и ЮВАО неблагоприятная роза ветров и рельеф местности, способствующие накоплению в воздухе вредных веществ. В районах постоянно наблюдается высокий уровень вызова машин «скорой помощи» и высокая смертность на душу населения. В ЮВАО есть чистые районы. Это Кузьминки, Выхино, Жулебино. Экологическая чистота поддерживается благодаря близости Кузьминского лесопарка. В ЮАО относительно чистыми являются Чертаново и Бирюлево. Самыми грязными в Южном округе давно стали Орехово-Борисово и Братеево.