Личный опыт: жизнь в москве vs. жизнь в подмосковье

3 Звенигород


Звенигород занимает 3 место рейтинга. Находится он на западе Московской области, в 30 км от столицы. Дорога по трассе занимает около 45 минут.

По одной из версий город был основан в 1152 году Юрием Долгоруким. Так же существует гипотеза академика Б. А. Рыбакова, что Звенигород XII века был форпостом на северо-востоке Черниговского княжества. В 1812 он пострадал от французских войск. В годы Великой Отечественной войны немецкие войска вплотную подошли к городу, но практически сразу были отброшены на северо-восток. Сейчас ему присвоено звание «Населённый пункт воинской доблести».

Звенигород привлекает к себе внимание из-за обширных лесов и пляжей Москвы-реки. Земляные валы Звенигородского городка – одно из тихих живописных мест

Здесь же находится Успенский собор, его украшают росписи, автором которых является Андрей Рублев. Саввино-Сторожевский мужской монастырь считается одним из самых старейших и красивых монастырей Москвы и Подмосковья. На его территории находятся: Собор Рождества Богородицы, Царицыны палаты, Провиантская Башня и другие строения.

Одно из интересных мест города – Купчий двор. Здесь представлены различные магазинчики, торгующие сувенирами и подарками. Музей «Назад в СССР» может заинтересовать всех, кто хочет окунуться в прошлое, посмотреть на предметы и вещи советского времени.

10 Можайск


Открывает наш рейтинг город Можайск, расположенный на западе Московской области. От нашей столицы он находится в 112 км езды по трассе, по времени примерно дорога занимает полтора часа.

Первые письменные упоминания о городе в летописях датированы 1231 годом, тогда он выдержал осаду князя Ярослава Всеволодовича. Со II п. XVI века Можайск становится крупнейшим торгово-ремесленный центром. В 1812 году в селе Бородино, которое находилось в 12 км от Можайска, состоялось главное сражение Отечественной войны – Бородинская битва. Она сыграла большую роль в борьбе против Наполеона. С 2012 года Можайск гордо носит звание города воинской славы.

Одна из главных его достопримечательностей – Можайский кремль. До наших дней сохранились только въездные ворота, несколько крепостных стен, Петропавловская церковь и Ново-Никольский собор. Здесь же находится макет кремля времен XVII века. Ново-Никольский собор расположен на холме, отчего уже на въезде в город видно, как возвышается его шпиль. С этого холма открывается невероятно красивый вид на город.

Можайское водохранилище – одно из самых крупных искусственных водоемов Московской области. Вдоль его берегов располагается множество пионерских лагерей, пансионатов и коттеджных поселков.

Здесь так же можно посетить Можайский историко-краеведческий музей, Дом-музей художника С. В. Герасимова, Можайский музейно-выставочный комплекс или Можайский дом художника.

Юго-западное направление

Рассмотрим самые престижные поселки:

  • КП «Антоновка» расположен в 10 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. По сути, это часть поселения Сосенское. На территории построено 182 коттеджных объекта площадью от 100 до 730 кв. метров и земельными участками от 20 до 100 соток. К домам подведены все коммуникации для комфортной жизни. Инфраструктура – небольшой торговый центр, асфальтируемые дороги, парковки, аптека, кафе, спортивные и детские площадки. Рядом с КП живописный лес, река Сосенка и естественный пруд на 150 га.
  • КП «Высоты 2» находится на расстоянии 103 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Это самое удаленное дачное поселение для проживания в коттеджах класса премиум. Рядом находится Малоярославец. На машине можно добраться за 1 час 20 минут. Удобный асфальтовый подъезд. Инфраструктура: все коммуникации, дороги, спортивная и детская площадка, мини-зоопарк, парковка. Природное окружение поражает – хвойные леса, река Лужа, чистый воздух. Отличное место для активного отдыха вдали от мегаполиса.
  • Дудкино – находится в 35 км от Ленинградского шоссе. Добраться можно и по Пятницкой трассе за 20-40 минут без светофоров и пробок. Общая площадь (30 га) делится на 3 квартала. На данный момент построено 173 коттеджа с участками от 5 до 20 соток. К объектам подведены все коммуникации. Инфраструктура – спортивная и детская площадки, рядом деревня Дудкино с магазинами, поликлиникой, сервисными службами. Из природных объектов можно выделить – собственный живописный пруд с отличными предложениями для отдыха. Рядом с КП расположены массивы Верхне-Клязьминского лесничества, Истринское водохранилище, Сенежское и Круглое озеро, река Клязьма.
  • Синергия – поселок коттеджного типа расположен в 7 км рядом с МКАД по Калужскому шоссе. Предоставляется столичная прописка. Общая площадь поселения – 28 га. Предлагаются таунхаусы, дуплексы, коттеджи и участки для ИЖС. Добраться до столичного офиса можно по скоростной трассе за несколько минут. Инфраструктура – детская и спортивная площадка, гостевая парковка, регулярное автобусное сообщение с мегаполисом. Природное окружение сильно контрастирует со столицей – рядом лес, река Сосенка, родники, чистый воздух.

Преимущества Юго-Запада МО – это живописные природные места, обилие водоемов и лесов, транспортная доступность, московская прописка. Если после обзора рейтингов у вас появилось желание поближе познакомиться с элитными коттеджными поселками или купить дом на Рублевке, обратитесь к профессионалам. Опытные риэлторы помогут выбрать лучшие места для проживания в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом.

Красногорск и Красногорский район

Этот город получил мощный толчок к развитию после того, как несколько лет назад в нем разместилась штаб-квартира Правительства Московской области. По сути, Красногорск — это неофициальная столица региона.

Красногорск очень выгодно расположен — всего 5 км от МКАД или 10 минут езды на автомобиле. А учитывая близость столичных районов Строгино, Митино и Мякинино, этот город — по сути, превратился в продолжение Москвы.

В Красногорске проживает 132 тыс. чел. Город как-бы разбит на 2 части: вдоль МКАД расположился промышленный и коммерческий кластер (где построено несколько огромных торговых центров, в том числе «Крокус-Сити»), ближе к Ильинскому ш. — больше жилых массивов, парков и объектов социальной инфраструктуры.

Если говорить о наличии детских учреждений, следует заметить, что эта часть инфраструктуры города несколько отстает от лидеров рейтинга, примерно на 15%. Зато в Красногорске открыто с избытком школ, спортивных учреждений. Кроме того, недостачу дошкольных заведений компенсируют застройщики, создавая их в новых жилых комплексах. Также следует заметить, что в городе разместилось несколько филиалов престижных московских ВУЗов.

Экологическая обстановка в Красногорском районе — хорошая, но не отличная (как в Одинцовском), хотя здесь и расположено много искусственных и природных водоёмов.

Красногорск — идеальный город для любителей активного образа жизни. Здесь построена самая развитая спортивная инфраструктура в Московской области: есть круглогодичный лыжный центр и трассы «СнежКом», есть стадионы, несколько фитнес-центров, велосипедные дорожки. В Мякининской пойме можно покататься на водных лыжах, заняться кайтингом и др.

Однако есть и обратная сторона медали — статус столицы Московской области с богатой инфраструктурой привел к тому, что средняя цена квадратного метра в Красногорске близка к московской и составляет 110-120 тыс. руб.

Клин и Подольск

В городе Клин Московской области каким-то образом умудрились сохраниться памятники различных эпох: старинные церкви и соборы, постройки XVIII века, купеческие усадьбы и прочее. Самые красивые религиозные постройки находятся на территории местного кремля:

  • Троицкий собор.
  • Воскресенский храм.

Последний оборудован шатровой колокольней, построенной в 1712 году. Недалеко расположена одна из самых древних городских построек — очаровательная Успенская церковь, построенная в 1572 года. Вблизи кремля и по сей день располагается крепостной овраг, который ранее был дополнительным оборонительным сооружением от врагов.

Гулять по историческому центру очень приятно. Примечательно, что интересными местами являются Торговые ряды, которые построили в далеком XIX веке, почтовый двор и пр. Особого внимания заслуживает музей имени Чайковского, именно там создавались величайшие творения композитора:

  • «Пятая симфония».
  • «Щелкунчик».

Город Подольск основали в 1627 году. Но на сегодняшний день это крупнейший город Подмосковья, население которого превышает 200 человек. Его расцвет пришелся на XIX век. В этот период богатые местные купцы возводили красивейшие дома, популяризировалась торговля и добыча камня. Кроме того, тогда была проложена железная дорога.

На рубеже столетий там открыли завод знаменитой компании Зингер, изготавливающей швейные машины. Примечательно, что предприятие работает и сегодня. Главным объектом в городе является Троицкий собор, который расположен на высоком берегу. Также в обязательном порядке следует посетить соседние Дубровицы, чтобы посмотреть на храм Знамения Богородицы, которая поражает воображение архитектурой. Очень приятно погулять по городу, а затем пойти в краеведческий музей, где представлена богатая экспозиция, повествующая об истории города.

Принцип действия тепловых насосов

Принцип работы устройства для обогрева дома основан на том, что вещество (холодильный агент) может отдавать тепловую энергию либо забирать ее в процессе смены состояния. Эта идея заложена в основу функционирования холодильника (из-за этого задняя стенка прибора горячая).

Термонасос для отопления функционирует следующим образом:

  1. Поступающий агент охлаждается на 5 градусов в испарительном отделе на основании энергии от носителя тепла.
  2. Охлажденный агент поступает в компрессор, который в результате работы сжимает и нагревает его.
  3. Уже горячий газ попадает в отсек для теплообмена, в котором он отдает собственное тепло отопительной системе.
  4. Сконденсированный хладагент возвращается к старту цикла.

Устройство

Тепловой насос для отопления дома состоит из нескольких основных контурных элементов:

  • контур с теплоносителем, который перемещает энергию от теплоисточника;
  • контур с фреоном, который периодически испаряется, забирая тепловую энергию с первого контура, и снова оседает конденсатом, передавая тепло третьему;
  • контур, где циркулирует жидкость, являющаяся переносчиком тепла для отопления.

Эксплуатация термо насоса для отопления дома является выгодной с финансовой точки зрения. Причина этого в том, что устройство не требует высокой мощности (соответственно, расход электричества не больше, чем у стандартного бытового прибора), однако при этом производится в 4 раза больше тепла по сравнению с потребляемой электроэнергии.

Также не требуется создавать отдельную линию проводки для подключения насоса.  

Плюсы и минусы

Перед принятием решения, использовать тепловой насос или нет, следует ознакомиться с достоинствами и недостатками его работы. К главным плюсам теплового насоса относится:

  • небольшой расход электричества на отопление дома;
  • отсутствие необходимости регулярного осмотра и технического обслуживания, что делает затраты на эксплуатацию теплового насоса для отопления минимальными;
  • допускается монтаж в любой местности. Насос может работать с такими источниками тепловой энергии, как воздух, почва и вода. Поэтому появляется возможность его установки практически в любое место, где планируется строительство дома. А в условиях отдаленности от газовой магистрали, устройство является самым подходящим методом обогрева. Даже если отсутствует электричество, функционирование компрессора можно обеспечить при помощи привода на основе бензина или дизеля;
  • отопление дома осуществляется в автоматическом режиме. Не требуется добавлять топливо или проводить иные манипуляции, как, например, в случае с котельным оборудованием;
  • отсутствие загрязнения окружающей среды вредными газами и веществами. Все применяемые холодильные агенты полностью безопасны и экологически пригодны;
  • пожаробезопасность. Жителям дома никогда не будет угрожать взрыв или повреждение вследствие перегрева теплового насоса;
  • возможность эксплуатации даже при условиях холодной зимы (до -15 градусов);
  • качественный тепловой насос для отопления дома может служить до 50 лет. Замена компрессора требуется лишь раз в 20 лет.

Тепловой Насос ВЫГОДЕН или НЕТ?.. Кому не Стоит Покупать Тепловой Насос? (РАЗБОР)

Watch this video on YouTube

Плюсы и минусы

Как и любое устройство, тепловые насосы имеют определенные недостатки:

  1. Если температура окружающей среды опускается ниже 15 градусов, то насос работать не сможет. В таком случае потребуется монтаж второго теплоисточника. При очень низких температурных значениях включается котел, генератор или электрический обогреватель;
  2. Высокая стоимость оборудования. Оно будет стоить примерно 350 000-700 000 рублей, еще такую же сумму придется потратить на создание геотермальной станции и установку устройства. Дополнительные монтажные работы не требуются только для теплового насоса, использующего воздух в качестве теплового источника;
  3. Лучше всего устанавливать тепловой насос в сочетании с теплым полом или вентиляторными конвекторами, однако в старых зданиях потребуется перепланировка и возможно даже капитальный ремонт, что повлечет дополнительные затраты времени и средств. Если частный дом строится с нуля, такая проблема отсутствует;
  4. При работе теплового насоса температура грунта, расположенного вокруг трубопровода с теплоносителем, снижается. Это становится причиной гибели некоторых микроорганизмов, участвующих в функционировании окружающей среды. Таким образом, некоторый ущерб экологии все же наносится, однако он существенно меньше урона от газо- или нефтедобычи.

Экологически перспективные направления

При переезде в столицу на постоянное проживание следует выбирать наиболее благополучные районы по экологическим показателям. Здесь работает правило – чем дальше от центра, тем безопаснее. Желательно предварительно изучить эко-карты Москвы и Подмосковья.

Рублевско-Успенское шоссе

Изначальное предназначение этой трассы было – доставка почты для партийных работников и военнослужащих. В связи с этим поблизости нет промышленных объектов, загрязняющих воздух. Большая часть населенных пунктов размещено в лесной полосе вблизи от дороги. Выбрав жилплощадь в данном районе можно спокойно наслаждаться всеми преимуществами загородного пребывания.

На берегу Москва-реки оборудованы места для досугового времяпрепровождения. Единственный минус, что здесь преобладает вторичное жилье. Так что желающим приобрести новостройку, будет трудно найти приемлемый вариант.

Новорижское шоссе

Это направление наиболее популярное в плане экологической обстановки. Это обусловлено отсутствием поблизости крупных промышленных предприятий и окружающей чистой природой. Леса вдоль трассы преимущественно хвойные. Рядом имеется 3 водоема и Тростенское озеро.

На данный момент район интенсивно застраивается, поэтому новостроек здесь предостаточно.

Калужское и Киевское шоссе

Трассы простираются в юго-западном направлении

, где не только хорошая экология, но и развитая инфраструктура. Местность славится многочисленными озерами и мелководными речками, хвойными массивами и березовыми рощами.

Именно здесь сосредоточено много санаториев и здравниц, которые расположены в удалении от трассы. Не менее притягательным является наличие старинных усадьб, живописных парков и знаменитого Шишкина леса, где присутствует пункт розлива лечебной минеральной воды под одноименным названием.

Видное и Ленинский район

Видное и Ленинский район

Этот небольшой городок с населением всего в 60 000 человек по праву заслужил положительные рекомендации. Расположен он всего в 4-х км к югу от МКАД. В 2006 был признана самым благоустроенным населенным пунктом ближайшего Подмосковья. И на сегодняшний день ситуация не сильно поменялась. Город активно развивается, здесь можно найти высокооплачиваемую работу.

Из минусов можно отметить:

  • Большое количество «некачественных» предложений на рынке первичного жилья.
  • Из-за оживленной заселенности города появилась загрузка поликлиник, детских садов. В Видном практически постоянно пробки.

Жители всегда ценили тихую обстановку, достаточную озелененность города. С началом активной застройки, ситуация немного измелилось, но появилось больше перспектив. В среднем однушка здесь стоит около 5 000 000 рублей.

Мне нравитсяНе нравится1

Топ-10. Зеленоград

Рейтинг (2020): 4.10

  • Номинация

    Отличный выбор для проживания семей с детьми

    Зеленоград – самый спокойный город Подмосковья. Здесь хорошая образовательная база, минимум очередей в детские сады. Отличная экология много парков, пляжей и мест для семейного отдыха.

  • Характеристики

    • Средняя стоимость жилья: 116 тыс. за кв. м.
    • Транспортная доступность: электрички (50 минут до Ленинградского вокзала), 42 км от Москвы
    • Условия для детей: 73 ДОУ, 8 школ, 2 лицея, 3 гимназии, 3 вуза, учреждения доп. образования
    • Экология и природа: благоприятная обстановка, много парков
    • Медицина: 7 поликлиник, 34 частные клиники

Зеленоград – самый удаленный город Подмосковья в нашем рейтинге лучших. Благодаря этому и большому количеству парков здесь наблюдается очень благоприятная экологическая обстановка. Зеленоград – отличное решение для проживания семей с детьми. Здесь практически нет очередей в детский сад, отличное образование в школах, есть хорошие вузы. Город почти не имеет улиц и разбит на микрорайоны, каждый из которых можно считать самодостаточной единицей благодаря полному оснащению всеми необходимыми объектами (детские сады, поликлиники и т.д.). В целом здесь хорошо и цены на жилье доступные. Из недостатков – традиционно пробки и проблемы с транспортной доступностью (сложно утром уехать на работу в Москву).

Зарайск

Город находится в 145 км от Москвы, имеет площадь 20 км2, население – 23 тысячи человек. Первое письменное упоминание о населенном пункте относится к 1146 году. Подмосковные жители называют Зарайск городом-музеем, и это не случайно, так как на такой небольшой территории размещается множество самых разнообразных достопримечательностей. Посещение лучше начинать с местного Кремля, в котором представлены не только шедевры искусства и живописи, но и уникальные предметы мебели, старинная посуда, традиционная вышивка. В комплекс входит здание, принадлежащее скульптору А.С. Голубкиной и поместье писателя Федора Достоевского. На улицах Зарайска установлено много памятников известным людям России – Мерецкому, Пожарскому, Достоевскому. Самым древним на этих землях считается действующий храм Николая Чудотворца, в котором находится чудесная икона Святого.

Заработная плата в Подмосковье

Заработная плата в Подмосковье

Основной критерий для большинства соискателей – уровень оплаты труда. Москва и Московская область опережают многие регионы по этому параметру. В зависимости от сложности, необходимых навыков, иных требований показатель может меняться, но в среднем уровень заработной платы разделился следующим образом:

  • до 15 000 руб. – 2,7%;
  • до 25 000 руб. – 9,3%;
  • до 40 000 руб. – 25,6%;
  • до 60 000 руб. – 27%;
  • до 100 000 руб. – 13,9%;
  • по договоренности (сдельная, без уточнений) – 18,3%.

Оставшаяся часть приходится на заработок свыше 100 000 рублей. При этом процент самых высоких заработков больше самых низких (до 15 000 рублей).

Химки — под влиянием Москвы

Сами химкинцы утверждают, что чувствуют влияние Москвы каждый день. В столицу многие едут на заработки, а некоторые имеют постоянное место работы. ПМЖ в Химках необходимо тем, кто просто материально не может потянуть жизнь в столице.

Климат в Химках имеет ярко выраженную сезонность. Зимой выпадает много снега, высота покрова может достигать полуметра. Летом температура воздуха колеблется от 25 до 30°С. В целом климат Химок можно справить с климатом Москвы. Экология похожа, хотя вредных выхлопов все же меньше. Главной экологической проблемой города стал полигон «Левобережный», на котором долгое время утилизировали бытовые отходы.

Стоимость недвижимости в новостройках начинается от 80 тысяч рублей за квадратный метр, вторичная недвижность дороже — от 90 тысяч рублей за квадратный метр. Оплата за коммунальные услуги без учета электричества составляет 2 тысячи рублей. Конечно, это средний показатель на одного человека.

Для жизни в Химках есть хорошая инфраструктура, много детских садов, школ, магазинов и близость к Москве, что, по мнению самих химкинцев, является главным плюсом. Большинство горожан хвалит дороги и общественный транспорт. Другое дело пробки, которых в Химках не избежать.

В последнее время большую востребованность в рабочих кадрах испытывает Центр высоких технологий, куда требуются специалисты фармацевтики и биотехнологий. Здесь есть крупные ретейлеры, например, IKEA , Эльдорадо, Мега и Ашан. В торговых центрах знаменитых брендов предостаточно. Во всех них можно найти работу, хотя более перспективным считается трудоустройство в логистические компании, коих здесь великое множество. Средний заработок составляет 35-40 тысяч рублей в месяц.

Домодедово: не только аэропорт, но и центр санаториев

Несмотря на то, что здесь находится один из крупнейших аэропортов Европы, город славится своей чистой экологией. Все это возможно в первую очередь, благодаря широкой лесополосе, окружающей населенный пункт. Преимущества Домодедово:

  • Отсеивают промышленные предприятия.
  • Большая лесопарковая зона.
  • Оригинальный ландшафт, благодаря холмистой местности. Городок кажется еще красивее, из-за красиво расположенных домов.

Если смотреть на Домодедово с высоты птичьего полета, то видно, что дома утопают в зеленых насаждениях. А еще здесь находится множество оздоровительных учреждений. Наиболее известными являются санаторий «Подмосковье» и .

Среднестатистические и сильно загрязненные районы

Наряду с удачными районами и городами Подмосковья следует выделить неблагополучные. К ним относят:

  • Мытищи;
  • Химки;
  • Электросталь;
  • Электроугли;
  • Железнодорожный;
  • Дмитров;
  • Наро-Фоминск;
  • Балашиха;
  • Клин.

В них сильная загазованность и вредные выбросы в атмосферу от промышленных производств. Несмотря на предпринимаемые меры по восстановлению экологического фона, пока ситуация не сдвинулась в лучшую сторону.

Также стоит выделить несколько городов вблизи столицы, которые не попадают в рейтинг экологически безупречных, но и неблагополучными их назвать нельзя.

Видное

К югу от московской кольцевой дороги находится один из самых благоустроенных городов в России, насчитывающих до 100 тысяч жителей. Удручает то, что на его территории располагается коксогазовый завод, который вносит свой негативный вклад в местную экологию. Но компенсируется это присутствием парков (Видновского, Радужного, Тимоховского, жуковского, Ермолинского), рек и прудов.

Радуют озелененные новостройки, которые активно здесь возводятся. Так что район не безнадежный и заслуживает внимания.

Реутов

На востоке Москвы числится город Реутов. И хотя эта окраина не значится благополучной, но в самом городе экологическая обстановка хорошая. Это благодаря тому, что в населенном пункте превалируют не промышленное производство, а научные разработки. Поэтому воздух в основном загрязняется за счет транспорта, свалок и крематория.

Изучив карту местности, из зеленых зон обнаруживается несколько, в том числе Центральный городской сквер и парк «Фабричный пруд». Рекомендуется жилые квадраты подбирать в близости от них.

Королев

Находится в 9 км от МКАД. Привлекает новых жителей своей «интеллектуальной» репутацией. Практически 70% населения имеют высшее образование, а 94% школьников поступают в ВУЗы. Здесь большие перспективы для карьеры и комфортной жизни. Это один из главных наукоградов страны, поэтому получить хорошее образование доступно каждому. Достаточно школ, садов, техникумов, учреждений дополнительного образования.

Город отличается и хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое: парки и скверы, магазины и аптеки, кафе, кинотеатры, салоны красоты, спортивные площадки и т.д. Основной проблемой остается транспортная доступность внутри города и на выездах. Ситуацию решают, но пока серьёзных изменений нет даже после прокладки новых развязок. Стоит помнить об этом, тем, кто планирует передвигаться на автомобиле.

С работой в Королёве также ситуация стабильная. В наукоград приглашаются и постоянно требуются как сотрудники научной сфере, так и инженеры, операторы станков, разнорабочие. Растущая сфера услуг позволяет устроиться в ресторан, магазин, салон красоты. А еще Королев – прекрасное место для открытия своего бизнеса. Особенно здесь понравится основателем стартапов – в городе ценят новые варианты бизнеса.

Мне нравится3Не нравится1

Рассмотрим стоимость квартир в данных городах Подмосковья

Населенный пункт Средняя цена кв. Средняя цена лота
Апрелевка 128 485 тыс. руб. 6 743 222 тыс. руб.
Жуковский 132 086 тыс. руб. 6 932 204 тыс. руб.
Долгопрудный 144 682 тыс. руб. 7 395 339 тыс. руб.
Люберцы 156 202 тыс. руб. 8 026 448 тыс. руб.
Реутов 162 082 тыс. руб. 8 312 731 тыс. руб.
Котельники 151 485 тыс. руб. 8 282 257 тыс. руб.
Королев 115 194 тыс. руб. 6 450 000 тыс. руб.

Где удобнее жить? Транспортная доступность

Чаще всего, подбирая район и жилье для постоянного места жительства, люди стараются поселиться рядом с ж/д станциям пригородных электричек или недалеко от автомагистралей.

Транспорт в Московской области развит на высоком уровне. 11 железнодорожных веток «пронизывают» большинство районов. По ним ежедневно, по расписанию, курсируют сотни электричек.

Основными направлениями в Подмосковье являются:

  • Ленинградское: по этой линии ходят скорые поезда на север и северо-запад. Если жить в этих районах, то можно добираться на электричках, но надо учитывать длительность их стоянок на промежуточных станциях. По пути до Клина вы проезжаете Химки, Зеленоград, Солнечногорск. Есть также и шоссейные дороги, но при этом существует риск попасть в «пробку» на выезде из МКАД;
  • Ярославское: до населенных пунктов по «ярославке» вы уедете электропоездом от одноименного ж/д вокзала. При этом путь здесь очень «ветвист»: с Мытищ ветка уходит на Болшево, далее разветвление на Фрязево и Фрязино. Еще одна идет от Софрино на Красноармейск. Автомобилисты могут следовать по Ярославскому шоссе. Города, находящиеся на их пути отличаются хорошей экологией и невысокими ценами на жилье;
  • Горьковское: Железнодорожная сеть ведет фактически во все дачные поселки. Но, при этом, в Щелковском направление нет своего ж/д сообщения, и владельцам домов в садовых товариществах в Монино, Лосино-Петровском приходится добираться до окружной ветки Ярославской ж/д ,либо автотранспортом. Пробок здесь меньше. Но по выходным и праздничным дням плотность движения довольно высокая;
  • Киевское: ж/д ветка по «киевке» выведет вас на три направления: Калужское, Киевское, Боровское. Здесь всего три станции, но хорошо развита сеть автобусных сообщений, обеспечивающая проезд населения внутри района и соединяющая окружные поселения с Москвой. Таких маршрутов около 20. По трассе федерального значения М4 «Дон» от МКАД до города 10-15 мин. езды, по «каширке» — 20-25 мин. Большую долю в перевозках занимают маршрутные такси.

Стоимость проезда в пригородных маршрутах зависит от удаленности от Москвы. Так, проезд на электричке от Видного до центра столицы обойдется в 61 руб. 50 коп., с Домодедово — 102 руб.

Транспортная доступность

Транспортная составляющая играет не последнюю роль в выборе места для загородного проживания. Наиболее благополучными (в плане наименьшей загруженности) на сегодня можно назвать:

  • Новорижское шоссе;
  • Симферопольское ш.;
  • Можайское ш.;
  • Киевское шоссе.

Опять-таки, почти все из них (3 из 4-х) находятся на западе Подмосковья.

Вообще, стоит отметить, что исторически в западных районах МО, было много пансионатов и санаториев, еще со времен СССР. Благоприятная экология и большое количество лесов, позволяли руководству страны регулярно приезжать сюда, с целью поправить свое здоровье.

Сегодня, самые дорогие и элитные коттеджые поселки находятся также в этих местах. Если составить рейтинг пяти самых дорогих направлений Подмосковья, исходя из цен за сотку / квадратный метр, то он бы выглядел следующим образом (в порядке убывания):

  1. Рублевка (Рублевское ш.);
  2. Ильинка (Ильинское ш.)
  3. Новая Рига (Новорижское ш.);
  4. Минское / Можайское ш.;
  5. Пятницкое шоссе.

В этих направлениях, стабильно высокий спрос на дома и участки. Он связан, в том числе, с малым числом пробок. А вот наиболее загруженными подмосковными шоссе являются:

  • Горьковское;
  • Егорьевское;
  • Каширское;
  • Ярославское;
  • Ленинградское;
  • Варшавское шоссе.

Если вы решили покупать участок или построенный загородный дом по этим направлениям, вам нужно быть готовым к тому, что дорога в Москву или обратно иногда может занять и пол-дня. Поэтому, здесь чаще всего покупают загородную недвижимость для отдыха, а не для постоянного проживания (ПМЖ).

Если с магистралями все понятно, то при анализе эффективности общественного транспорта, положение во всех направлениях — одинаково плохое: электрички ходят переполненными, а поездка в забитом до отказа автобусе занимает очень много времени. Транспортное сообщение между городами Подмосковья пока развито очень плохо.

Многие подмосковные жители возлагают надежды в этом вопросе на развитие московского транспортного узла за пределы МКАД. Так, в последние годы, разработан план и ведется строительство наземного метро в ближнем Подмосковье. Это поможет решить проблемы с транспортной доступностью, и разгрузит трассы.

Дмитров

Дмитров располагается в 50 км от МКАД и является городом-портом на Москве-реке. Площадь – 26 км2, население – чуть более 68 тыс. человек, дата основания – 1154 год. Дмитров – уникальное место, где прекрасно сочетаются старинные памятники архитектуры и современные развлекательные комплексы, поэтому сюда можно поехать в романтическое путешествие или отдохнуть семьей, не забыв взять с собой и детей. Исторический центр города представлен таким монументальным сооружением как Дмитровский кремль, возведение которого приходится на 16-17 века. Изначально крепость представляла собой 15-метровый вал с башнями, сегодня на его территории любопытно будет посмотреть на разнообразные скульптуры людей, например А. Пушкина с дамой сердца, купца, купчихи или девушки с котом. Погулять можно в прикремлевском парке, ухоженном и красиво озелененном.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector