Ипотечный калькулятор дельтакредит банка

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке

Условия рефинансирования практически не отличаются от стандартных правил кредитования. Но желающим оформить ипотеку в Дельтакредит банке будет чуть проще, поскольку перекредитование содержит несколько дополнительных требований к заёмщикам:

• положительная кредитная история;
• отсутствие просрочек по текущему займу;
• переоформление залога на кредитора в течение 90 суток (в противном случае ставка повышается на 3%);
• целевой характер займа и подтверждение правильного использования средств.

Остальные параметры полностью совпадают с указанными выше и применяемыми в других случаях. Это касается и возраста, и доходов, и залога

Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет список документов. К перечисленным выше бумагам и справкам добавится кредитный договор, который планируется рефинансировать

Какие нужны документы для рефинансирования

Если присмотреться к перечню бумаг для перекредитования чуть внимательнее, окажется, что нужно подобрать и подготовить:

• паспорта должников и созаёмщиков;
• анкета-заявка;
• подтверждение доходов граждан;
• сведения об объёкте недвижимости, включая техническую документацию, кадастровый паспорт, договор купли продажи или долевого участия в строительстве и выписку из ЕГРН;
• кредитный договор, который требуется рефинансировать;
• выписку с точным указанием суммы оставшегося долга и делением на основную часть и проценты.

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит

Еще одной услугой, пользующейся неизменным спросом у граждан, является рефинансирование ипотечного займа. Предоставляется она физическим лицам на таких условиях:

• процентная ставка — 10,5% — 11%;
• сумма кредита составляет — от 50% до 70% от цены жилья, но не менее 600 тысяч рублей для Москвы и Московской области и не менее 300 000 – для других регионов России;
• срок рефинансирования – 3-25 лет.

Оформить рефинансирование в ДельтаКредит могут все физические лица, соответствующие таким требованиям:

• наличие гражданства РФ,
• совершеннолетний возраст,
• постоянная прописка по адресу проживания,
• трудоустройство и стаж работы на одном предприятии не менее 6-ти месяцев.

Также на срок кредитования может повлиять кредитная история заемщика. Проверить долги в банках можете здесь: 

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера

Кредитные условия

Процентная ставка варьируется от размера первоначального взноса и от того, на каком рынке приобретается жилье, на первичном либо на вторичном рынке.
Основные условия:

• Срок кредитования от 1 до 25 лет.
• Валюта кредита – рубли, доллары США.
• Минимальная сумма кредита для Москвы от 600 тыс.руб.(для регионов от 300 тыс.руб.)

Минимальный первоначальный взнос зависит от вида ипотеки:

Варианты ипотечного кредитования	Ипотека на вторичное жилье	Ипотека на строящееся жилье
Комната либо доля в квартире	От 10%	—
Квартира	От 15%	От 15%
Апартаменты	От 20%	От 20%
Гараж	От 30%	От 40%
Загородная недвижимость	От 40%	—

При условии покупки недвижимости на первичном рынке (строящееся жилье) и при первоначальном взносе от 50% проценты по ипотеке составят от 8,25% годовых.Необходимо подготовить следующие документы для подачи заявки на ипотеку:

1. Анкета заявление на ипотеку по форме банка.
2. Копия паспорта (все страницы).
3. Справка 2НДФЛ.
4. Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из нее.

Предпринимателям либо учредителям компаний необходимо предоставить налоговые декларации и финансовую отчетность. Заверить копию трудовой книжки может отдел кадров вашего предприятия. Подать заявку на ипотеку необходимо в режиме онлайн на официальном сайте банка, заполнив анкету. Срок рассмотрения заявки составляет не более одного дня.

Обратите внимание
Что предварительное одобрение ипотеки не является гарантией выдачи кредита. Если за тот промежуток времени, который отводится на поиск квартиры измениться финансовое положение заемщика, то в выдаче ипотечного кредита может быть отказано.. Для объекта недвижимости тоже существует свой пакет документов, который необходимо предоставить

Для объекта недвижимости тоже существует свой пакет документов, который необходимо предоставить.

При залоге имеющегося в собственности жилья:

• Правоустанавливающие документы (может быть договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (для приобретенных объектов до 2017 года);
• Выписка из Росреестра;
• Кадастровый паспорт.

Дополнительно при залоге приобретаемого объекта недвижимости нужно предоставить предварительный договор купли-продажи и копии паспортов продавцов.

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2021 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

• Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
• Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
• Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
• Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
• Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
• Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
• Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
• Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

• Ипотека по одному документу;
• Ипотека по двум документам;
• Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
• Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
• Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
• Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
• «Половина платежа раз в 2 недели»;
• Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

• Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
• Не должно быть более 3 наземных этажей;
• Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
• В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
• Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
• Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Льготные программы

Под льготными программами понимают банковские продукты, направленные на поддержку определенных категорий населения. Гибкие условия по ипотечному кредитованию предлагают не всем.

Ипотека с привлечением средств материнского капитала

Материнский капитал при приобретении собственного жилья можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения тела кредита. Перед тем как обналичить сертификат, банк ДельтаКредит снижает размер начального платежа на 10%. В программе ипотечного кредитования участвует недвижимость вторичного и первичного фондов:

• загородные дома (коттеджи, таунхаусы);
• комнаты;
• квартиры в новостройке или с уже имеющимся правом собственности;
• доля в квартире.

Благодаря материнскому капиталу можно приобрести отдельное жилье или выкупить последнюю долю у собственника. После обналичивания сертификата родители имеют право приобрести ребенку квартиру в ипотеку.

Предложения специального зарплатного типа для клиентов Росбанка

Для зарплатных клиентов ДельтаКредита предусмотрены льготы по ипотеке. Банк предлагает заемщикам займ по сниженной (на 0,25%) процентной ставке. Чтобы подтвердить платежеспособность, клиент должен предоставить кредитному менеджеру выписку с зарплатного счета (за последние 6 месяцев).

Ипотека молодым семьям

Банковская программа, направленная на поддержку молодых семей, подразумевает приобретение жилья по льготным условиям. Основное из них – рождение детей (второго или третьего) в период с 2018 по 2022 гг. На момент подачи заявки возраст соискателя не должен превышать 35 лет. Предложение распространяется на покупку:

• отдельной квартиры или доли (вторичный или первичный рынок);
• комнаты;
• готового дома.

При привлечении материнского капитала размер первоначального взноса уменьшается на 10%. В отдел соцзащиты обращаться не нужно.

Преимущества ипотеки в банке ДельтаКредит в 2021 году

Ипотека от ДельтаКредит характеризуется существенным снижением годовых ставок, значительным сокращением времени рассмотрения и одобрения заявок, поданных письменно или в электронном виде.

Другими преимуществами сотрудничества являются:

• полный перечень объектов недвижимости для подбора (без ограничений);
• развитый информационный интерфейс;
• перечень займов для обширной целевой аудитории;
• бонусные программы, льготное кредитование, скидки от застройщиков.

Важно! ДельтаКредит не занимается оформлением иных видов кредитных продуктов, кроме ипотеки. Поэтому здесь максимальный перечень предложений, включая рефинансирование и программы с государственными субсидиями.

Ипотечные кредиты по двум документам без подтверждения дохода во всей России от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первонач.альныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Оформить
		от 0,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 56 810 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 0,1 % Квартира ежемес. платежот 56 810 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		4,6 % Квартира ежемес. платежот 63 540 ₽	до4,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5 % Квартира ежемес. платежот 64 162 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,35 % Квартира ежемес. платежот 66 286 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,9 % Квартира ежемес. платежот 67 163 ₽	до3,6 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,3 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты ежемес. платежот 68 777 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8 % Квартира Комната или доля ежемес. платежот 68 939 ₽	до60 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 70 084 ₽	до8 млн ₽	от 40%от 1 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,2 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до15 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		9,2 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		9,2 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 70 908 ₽	до60 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Телефон горячей линии банка Дельтакредит

Нередко у клиентов финансовой организации возникает тот или иной вопрос по условиям обслуживания или проблеме при попытке войти в свой личный кабинет. Для решения вашего вопроса достаточно позвонить по телефону горячей линии банка ДельтаКредит:

• 8-800-200-07-07 — звонок на территории России бесплатный
• +7-495-960-31-61 — для звонков из-за границы (согласно тарифам вашего мобильного оператора)

Сотрудники банка оперативно помогут вам решить возникшую проблему или проконсультировать по кредитным продуктам банка, а также способам оформления ипотеки и методам погашения кредита. Контактный центр банка ДельтаКредит работает в будни с 08:00 до 20:00 и в субботу с 09:00 до 18:00 (по московскому времени).

Если ваш вопрос не срочный, то вы можете использовать любой альтернативный способ обратной связи:

• e-mail 
• онлайн-звонок с сайта банка

The following two tabs change content below.

Марина Аракчеева
В 2017 году окончила Финансово-экономический факультет ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru. (Страница автора)

Последние записи автора — Марина Аракчеева

• Держатели карт «Мир» любого банка могут оплачивать автоштрафы на портале госуслуг без комиссии — 26.06.2019
• Сбербанк запускает сервис переводов с кредитных карт — 26.06.2019
• Эвотор: вход в личный кабинет — 26.06.2019

Банк ДельтаКредит

После объединения с РосБанком условия ранее заключенных ипотечных оговоров не изменяться: процентные ставки, графики погашения и общая сумма ссуды на жилье не изменится, так как учреждение становится только правопреемников всех обязательств.

Клиенты ДельтаКредита будут обслуживаться в отделениях, представительствах и филиалах РосБанка без ограничений в перечне услуг для частных лиц. Дополнительно каждый заемщик, зарплатный клиент, держатель депозитов или карточных счетов уведомляется о присоединении ДельтаКредита. Далее рассмотрим текущие предложения финансового учреждения и условия предоставления ссуды на жилье.

Регистрация в вебби 2

Для того чтобы войти в личный кабинет deltacredit необходимо пройти процедуру регистрации или аутентификации в системе. Для этих целей необходимо нажать на соответствующую кнопку «Регистрация и получение пароля».

Регистрация в личном кабинете и получение пароля

Затем потребуется ввести логин, полученный в банке при оформлении договора кредитования.

Как получить логин в личный кабинет

Обратите вниманиеЕсли, при оформлении договора, клиентом не был получен логин для входа в webby deltacredit, получить его необходимо обратившись в Центр поддержки клиентов по телефону бесплатной горячей линии 8 800 200 07 07 или по телефону 8 495 960 31 61 (для совершения звонков из Москвы). Полученные данные следует вносить в соответствующие поля

Логин можно вводить при помощи клавиатуры ноутбука или компьютера, либо воспользовавшись виртуальной панелью в интерфейсе сайта дельтакредит банка

Полученные данные следует вносить в соответствующие поля. Логин можно вводить при помощи клавиатуры ноутбука или компьютера, либо воспользовавшись виртуальной панелью в интерфейсе сайта дельтакредит банка.

Вход в личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит будет доступен после регистрации и внесения паспортных данных. Также следует указать код на картинке для перехода к следующему этапу: «Установление пароля».

После введенных данных в соответствующие поля, следует нажать кнопку «Дальше» и получить подтверждение пароля одним из выбранных способов:

1. Подтверждения через электронную почту.
2. Подтверждения путем отправки SMS сообщения.

На указанную электронную почту или номер телефона поступит сообщение с проверочным кодом, который нужно будет ввести в соответствующее поле.

Клиент сам генерирует доступ к личному кабинету. Пароль следует подбирать надежный, чтобы его невозможно было подобать наугад. Следует придерживаться рекомендаций банка по подбору пароля:

1. Он должен состоять из цифр и букв на английском языке;
2. Длинна пароля не менее 8 и не более 20 символов;
3. Пароль должен содержать строчные буквы и заглавные;
4. Обязательное наличие арабских цифр;
5. Необходимость ввода специальных символов.

Войти в личный кабинет можно после генерации пароля. На следующем этапе клиент попадает на страницу, где потребуется ввести установочные данные логин/пароль, ознакомиться и принять «Условия пользовательского соглашения».

После введения необходимых данных клиенту открывается личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит, где присутствует информация по действующему займу, сведения по счетам, объявления от кредитной организации, все основные действия.

Личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит

Открыв раздел «Кредиты» можно увидеть всю информацию по действующим и закрытым договорам. В разделе «Оплата» представлена информация по внесенным и предстоящим выплатам, а также указаны реквизиты для внесения денежных средств.

В личном кабинете можно изменить текущий пароль и задать новый. Делается это с помощью следующей формы:

Бонусные программы

В банке ДельтаКредит предлагаются многочисленные бонусные программы, которые помогают снизить большую переплату по ипотеке:

• «Половина платежа раз в 14 дней!» Уменьшается сумма платежей по процентам – сокращается продолжительность выплаты кредита;
• «Ипотечные каникулы». По этой программе бонус позволяет снизить ежемесячный обязательный платеж наполовину на один – два года;
• «Назначь свою ставку!» При внесении повышенного первого взноса, снижается кредставка. Предусмотрены опции: «Оптима» — снижение на 0,5%, «Медиа» — на 1%, «Ультра» — на 1,5%.
• «Назначить свою страховку». Программа предоставляет возможность заемщику не проводить личное страхование, утрату или повреждение жилья. Однако при этом на 1- 1,5% повышается ставка.

Предупрежден – значит вооружен: о плюсах и минусах ипотечного кредитования

Начнем с последнего. Итак:

• как правило, это предприятие долгосрочное – ипотеку на жилье берут и на год, и на 25 лет, в
  течение которых произойти может все что угодно. При этом риск потерять недвижимость из-за
  нарушения условий договора со стороны заемщика сохраняется на протяжении всего этого срока;
• процентные ставки в нашей стране, что ни для кого не секрет, на данный вид банковского продукта на порядок выше, чем за рубежом;
• подобрать квартиру или дом, удовлетворяющие требованиям банка, скопить первоначальный взнос, предоставить необходимые для оформления документы – всё это сопряжено с определенными сложностями.

Вместе с тем существует и целый ряд преимуществ, которые для уже взявших кредит на квартиру или
планирующих сделать это в ближайшее время оказываются ощутимее недостатков. В их числе:

• возможность приобрести жилье здесь и сейчас, вместо того чтобы длительно копить на него. Накопление может осложняться, например, арендой жилплощади, что особенно актуально для молодежи, в то время как та же «Год без забот» дает реальный шанс уже в ближайшее время начать платить не за чужую, а за свою квартиру, не боясь при этом появления детей и выхода одного из супругов в декретный отпуск;
• независимость покупки от роста инфляции и цен, что позволяет рассматривать ипотеку не только как реальную возможность обзавестись жильем, но и как надежную инвестицию;
• действующая сейчас государственная поддержка ипотеки на квартиру в новостройке, позволяющая снизить базовую процентную ставку банка;
• существование множества вариантов банковских программ, облегчающих приобретение жилья для конкретной категории населения.

Востребованность продукта у потребителей порождает конкуренцию финансовых организаций, которые
стремятся предложить клиенту наиболее подходящий вариант кредитования. Это позволяет выбирать,
во-первых, среди видов недвижимости – сегодня можно остановиться не только на таком популярном
продукте, как кредит на квартиру, но и взять ипотеку на комнату, долю, частный дом и его
строительство, а в «Росбанк Дом» даже на апартаменты и гараж.

Во-вторых, различны могут быть условия программ: жилищный кредит выдается не только под залог
приобретаемой недвижимости, но и под залог уже имеющейся (например, квартиры родителей); в ряде
банков предоставляется также кредит на первоначальный взнос, существуют специальные условия для
тех, кто задействует при покупке материнский капитал, предлагаются другие варианты оптимизации
условий договора.

Требования к потенциальным заемщикам

Потенциальным заемщиком, которому одобрят рефинансирование ипотеки, может стать любое лицо, отвечающие следующим требованиям Дельтакредита:

1. Минимальный возраст на дату подписания кредитного договора – 20 лет, а максимальный, на дату внесения последнего платежа – 65 лет.
2. Положительный кредитный рейтинг.
3. Официальное трудоустройство.

Российское гражданство иметь необязательно и мужчинам до 27 лет не нужно предоставлять военный билет. Кроме физических лиц, воспользоваться рефинансированием могут учредители компаний и индивидуальные предприниматели.

Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь от 1 до 3 созаемщиков. В этой роли могут выступить родственники, друзья или приятели.

Жилищное кредитование для партнеров и их сотрудников

Чтобы получить льготные условия по ипотечному кредитованию, численность сотрудников в компаниях-партнерах должна составлять:

• для регионов страны – от 200 человек;
• для Санкт-Петербурга – от 300 человек;
• для Москвы – от 500 человек.

Индивидуальные предприниматели могут рассчитывать на досрочное погашение ипотеки.

Выгода для фирм-партнеров Росбанка

Компании-партнеры имеют прямую выгоду при оформлении ипотеки в ДельтаКредит Банке:

• кредитор оказывает помощь соискателю при оформлении ипотеки;
• каждому заемщику выделяют персонального менеджера;
• соискатели получают возможность получить консультацию с выездом;
• клиент может вносить платежи с зарплатной карты.

По кредитной ставке партнерам предоставляются персональные скидки.

История банка

Акционерное общество «КБ ДельтаКредит» является первым российским коммерческим банком, специализирующимся на выдаче ипотек. Предприятие входит в состав европейского финансового конгломерата Société Générale. Главный офис компании располагается в Москве.

На основе российского подразделения ЗАО J. P. Morgan Bank в 1998 году было принято решение организовать специализированный ипотечный банк ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Созданное общество получило лицензию Центрального Банка Российской федерации (ЦБ РФ) и приступило к кредитованию населения с помощью банков-партнёров при финансовой помощи со стороны Инвестиционного фонда «США-Россия».

В середине 2001 года произошло изменение имени компании на ЗАО «КБ ДельтаКредит», из-за смены основного акционера, которым стал Инвестиционный фонд «США-Россия». Банк начал самостоятельную деятельность. Через год организация получила крупный заём в размере 40 млн долларов США от Европейского банка реконструкции и развития и закрепила за собой статус лидера ипотечного кредитования в России.

За последующие восемь лет компания открыла свои филиалы во многих регионах России. Подтверждая свой статус законодателя ипотеки, банк предлагает ряд инновационных программ. Например, кредитование на покупку недвижимости ещё на этапе строительства, ипотека в долларах сроком до 25 лет.

В 2010 году акционер Societe Generale принимает решение о слиянии двух своих компаний — Росбанка и Дельтакредит. Банк продолжает активное развитие своих продуктов на рынке предоставления займов. Агентство Fitch присваивает компании кредитный рейтинг «ВВВ+». Банк увеличивает срок кредитования до 25 лет, вводит специальные программы для покупки загородного жилья, квартир гостиничного типа, рефинансирование.

В 2015 году происходит ребрендинг компании и смена имени на АО «КБ ДельтаКредит». Создаётся новый интернет-сайт банка и запускается сервис «Телефонный банк». Предприятие становится участником государственной программы — «Субсидирование ипотеки». В 2017 году инновацией становится запуск системы «ДельтаПро», позволяющей получить решение о предоставлении займа в течение пяти минут.

В чем преимущества ипотечного кредитования в ДельтаКредит

Данная финансовая организация предоставляет для своих клиентов ряд преимуществ:

• Клиент получает исчерпывающую информацию обо всех актуальных финансовых продуктах банка.
• До подписания договора клиенту может быть предоставлен для ознакомления образец документации. Это позволит заблаговременно изучить все условия сотрудничества с данным банком.
• ДельтаКредит предлагает ипотечные программы для иностранных граждан. У других банков кредитование лиц без российской прописки невозможно.
• Банк создает все условия для упрощения процесса взаимодействия между клиентом и кредитором. Для этого на официальном сайте есть форма для подачи электронной заявки. Бланк можно оформить в электронном виде прямо из дома или офиса. О предварительном решении клиент будет проинформирован удобным для него способом.
• Оперативная работа специалистов из отдела технической поддержки. Любое обращение от клиента будет рассмотрено опытными специалистами в ближайшее время. При необходимости будет оказана квалифицированная помощь.
• Ипотека может быть предоставлена на длительное время. Это условие актуально для тех, кто не имеет возможности внести необходимую сумму в рамках первоначального взноса.

Банк регулярно предлагает различные акции и льготы для постоянных клиентов.

Процедура получения ипотеки в Дельтакредит

В ней должны быть указаны:

• ФИО заявителя;
• Его контактный телефон для связи;
• Местонахождение недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Дельтакредит установлен в 3 дня. По прошествии этого срока клиенту должен поступить звонок на телефон от менеджера банка.

Он назначит Вам встречу и сообщит, какой пакет документации необходимо будет представить для дальнейшего сотрудничества.

Это лишь предварительный ответ на заявку. Впоследствии одобрение может быть отменено на основании несоответствия предъявленных данных заемщика действительности.

Когда заявка будет окончательно одобрено, заемщику останется заключить договор с банком, который перечислит деньги на счет продавца жилья. Одобрение заявки действует в Дельтакредит банке 90 дней.

Документы на ипотеку

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

• Паспорт заемщика с приложенной копией;
• Заявление-анкета;
• Копия трудовой книжки;
• Справка 2-НДФЛ;
• Копия паспорта продавца недвижимости;
• Технический или кадастровый паспорт жилья;
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Условия сотрудничества с Дельтакредит банком

Как рассчитать ипотеку по личным параметрам? Заемщик может воспользоваться услугой ипотечного калькулятора и рассчитать те условия кредитования, которые может в его случае предложить банк.

Для этого необходимо пройти в раздел ипотечного калькулятора и внести в него ключевые параметры – свой доход, необходимый срок кредитования, возможную для внесения сумму первоначального взноса по кредиту.

Критерии идеального заемщика

Идеальный заемщик банка должен быть платежеспособным, иметь постоянное место работы и безупречную кредитную историю.

Итак, чтобы стать клиентом Дельтакредит банка, необходимо отвечать следующим требованиям:

• Относиться к возрастной категории от 21 до 64 лет (нижняя граница установлена для момента заключения договора, верхняя – для его полного погашения);
• Работать по найму или в собственном бизнесе;
• Получать необходимую сумму дохода, которая позволяла бы без ущерба для финансового состояния выплачивать ежемесячные ипотечные платежи.

Платежеспособность в банке рассчитывается по специально разработанной формуле, в которой учитываются не только регулярные доходы заемщика, но и обязательные расходы.

Банк Дельтакредит выдает ипотечные продукты гражданам всех стран. Это серьезное преимущество кредитного учреждения, ведь большинство банком на рынке готово кредитовать только поданных нашей страны.

Кроме того, для банка важно, чтобы на последнем месте работы, Вы проработали минимум 3 месяца, что выступает еще одной гарантией платежеспособности клиента. Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц

Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц.

Льготные программы

В банке ДельтаКредит имеются программы с большими льготами.

Основные программы:

• «Ипотека молодым». Ее могут использовать врачи, учителя, военные. Дополнительно они могут использовать и меры господдержки. Наличие материнского капитала уменьшает взнос на 10%. Ипотека предоставляется в минимальные сроки, требуется меньше документов;
• «Материнский капитал». Его можно использовать для внесения первичного взноса, который снижается на 10%, на погашение части кредита;
• «Кредит по одному документу». Можно получить ипотеку, не подтверждая дохода, занятость;
• Кредит на неотложные нужды». Можно взять и потребительский кредит;
• Ипотека на недвижимость без первоначального взноса. Этот заем, через установленный срок, можно погасить единовременно. При этом заем может быть до 70 % от залогового жилья;
• Ипотека для работников компаний — партнеров Delta Партнер». Программой могут воспользоваться отечественные и иностранные компании — партнеры банка. Снижаются ставки, улучшенный сервис обслуживания, имеются другие преимущества.

Требования к залоговой недвижимости

Залогом может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся у клиента недвижимость. От ее рыночной цены зависит кредитный лимит, который может выдать банк. Не любое жилье Дельта банк примет в качестве залога.

Квартира или комната

• Здание, в котором она расположена, не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу.
• Иметь отдельную кухню и санузел, если это квартира.
• Комната должна быть отдельным объектом недвижимости и находиться в соответствующей требованиям банка квартире.
• Порядок пользования комнатой должен быть определен документально.
• При покупке доли ее размер должен соответствовать хотя бы одной изолированной комнате, которой пользуется продавец.
• Должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки между собственниками остальных комнат.

Частный дом, часть или квартира с земельным участком

Если залогом выступает такое имущество, то оно должно:

• Быть пригодным для проживания в нем на протяжении всего года.
• Иметь санузел, канализацию, отопительную систему.
• Иметь бетонные, кирпичные, панельные стены. Или каркасные стены с годом постройки не ранее 2000 года, деревянные – не ранее 1990 года.
• Иметь не более 3 этажей.
• Расположение инженерных систем – в части дома, зарегистрированной в ЕГРН.
• Земельный участок должен быть сформирован и иметь целевое назначение.

Готовые апартаменты

• Должны быть структурно обособленным помещением.
• Иметь подключение к основным коммуникациям.
• Здание, в котором расположены апартаменты, иметь износ не более 50%, не менее 2 этажей, не отводиться под снос.
• Апартаменты не должны располагаться в здании бывшего санатория, школы, военной части.
• Апартаменты должны находиться на надземных этажах.
• Право собственности с регистрацией в ЕГРН.

Заключение

Специалисты банка ДельтаКредит знают абсолютно все тонкости в вопросах, которые касаются ипотеки.

Профессионалы банка всегда помогут заемщику выбрать самую подходящую программу именно с учетом их условий. Решение всегда будет самым верным, оптимальным в данной ситуации.

Мы рассмотрели основные программы по ипотеке. Анализируйте полученную информацию, учитывайте все преимущества банка. Пользуйтесь своими правами на получение льгот. Осуществляйте свои мечты – переезжайте в новое жилье уже завтра. Банк ДельтаКредит обязательно поможет!