Cправка по форме банка сбербанк : бланк на 2021 год

В каких случаях можно обойтись без нее?

Когда физическое лицо хочет получить займ в Сбербанке, ему может и не понадобиться справка о доходах (как 2-НДФЛ, так и по форме банка). Практически всегда такие льготные условия предоставляются в следующих ситуациях:

• Если клиент подключился к зарплатному проекту больше трех месяцев назад до момента обращения в банк за кредитом. У банка и так имеется вся информация о поступлениях средств и платежеспособности клиента, а потому ему не нужны дополнительные бумаги;
• Если клиент регулярно и в внушительном объеме вносит денежные средства на депозит либо погашает действующий кредит/кредитку. В таком случае банк, зная добропорядочность и платежеспособность заемщика, может одобрить новый кредит без бумажной волокиты.

Что касается индивидуальных предпринимателей, то они могут подтвердить свой доход с помощью налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Если подключено упрощенное налогообложение, то по форме УСН.

Юридические лица не могут получить привилегии в формате физических лиц и индивидуальных предпринимателей — для них предусмотрена отдельная процедура проверки платежеспособности с участием аудиторов.

Справка доходности по форме Сбербанка

Данный документ официально называется как «Справка для оформления кредита/поручительства». В бумаге в обязательном порядке отмечаются такие важные для займодавца сведения, как:

• ОГРН и ИНН;
• личные данные займополучателя;
• должность и трудовой стаж заемщика;
• учитываемые и высчитываемые из дохода удержания;
• полное наименование отделения Сбербанка, где оформляется ссуда;
• контакты для связи с клиентом (телефоны сотовый и домашний, адрес);
• рабочие телефоны (указывается номер бухгалтерии и кадровой службы);
• банковские реквизиты предприятия, где трудится будущий займополучатель;
• наименование и точный адрес предприятия/организации, где трудится потенциальный плательщик;
• уровень доходности с обозначением временного периода (обычно предоставляется информация за 6 или 12 месяцев).

Правила заполнения

По установленным правилам заполнения, справка Сбербанка оформляется строго по образцу. В самом бланке документа содержатся все необходимые сноски и пояснения к оформлению. Также существует и подробная инструкция (ознакомиться с ней можно на сайте банка-займодавца).

Также необходимо знать и о некоторых нюансах заполнения документа. В частности:

1. Указывается текущее время работы при заполнении графы «Трудовой стаж».
2. При увольнении пишется дата последнего рабочего дня.
3. При оформлении пункта «Среднемесячный доход/удержания» берется на рассмотрение полугодовой последний период. Если клиент проработал меньше полугода – в обязательном порядке уточняется количество фактически отработанных дней и среднемесячная зарплата (с учетом этого периода).
4. Оформленный документ заверяется подписями директора, начальника кадровой службы и главного бухгалтера. Если данные должности отсутствуют, то расписывается руководитель компании с указанием отсутствия должности бухгалтера/кадровика.
5. Юридические лица, резервируя справку, проставляют печати ООО, ПАО или АО. При отсутствии официальных печатей проставляется одна подпись с расшифровкой.
6. В обязательном порядке обозначается дата оформления документа. Стоит учитывать, что данная финансовая документация имеет срок годности – месяц с оформления.

Образец документа

Заполнение справки о доходности по разработанным правилам Сбербанка не вызывает каких-то сложностей. Для удобства клиентов, на бланке мелким шрифтом присутствуют необходимые пояснения и подсказки. Эти сноски помогают не ошибиться в оформлении документа. Образец документа доходности по форме банка-кредитора имеет следующий вид:

Образец справки о доходах по форме банка

Способы предоставления справки

Сотрудник банка выдает бланк и образец для заполнения после обращения клиента. После этого заемщику следует не позднее чем через месяц подать заявку для рассмотрения. Каждый документ снабжается порядковым номером и датой выдачи.

Офис банка

Обращение непосредственно в банк требует согласования времени. Другой проблемой иногда становится занятость сотрудников. Однако есть возможность проконсультироваться и получить ответы на вопросы. Специалист выдаст бланк и образец заполнения, после чего клиенту следует предоставить весь пакет документов.

На сайте Сбербанка представлена вся необходимая информация. Клиенты могут скачать бланк в электронном виде и распечатать его для дальнейшего заполнения. В некоторых случаях его придется зарегистрировать, чтобы получить порядковый номер. Заполненный бланк следует отнести на работу для подтверждения.

Мобильное приложение

Предварительно оформить заявку на кредит пользователи могут через мобильное приложение Сбербанк Онлайн в личном кабинете. Через некоторое время сотрудники банка свяжутся с клиентом по телефону для подтверждения необходимых данных.

Инструкция по заполнению и пример

В информационной части о работнике полностью прописываются его ФИО и занимаемая должность.

В блоке, посвященном работодателю Екельчика, прописываются:

• почтовый и юридический адрес полностью (г. Екатеринбург, улица Строителей 18/2, индекс 352352);
• полное наименование компании (Открытое акционерное общество «Гарант Лидера»);
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• информация об открытых счетах и указание банков, в которых они открыты (расчетный счет открыт в банке «Стабильность», корреспондентский – в банке «Высокий бизнес»);
• телефоны бухгалтерии и отдела кадров.

В блоке о заработке указывается среднемесячная сумма заработка и удержание в виде налога на доходы физлица.

Порядок заполнения справки Сбербанка

Зачастую, заёмщики обращаются к сотрудникам Сбербанка не только с просьбой о выдаче справки, но и желая взять образец для заполнения. Как правило, последнего варианта в отделении не хранится, потому что бланк не вызывает сложностей в заполнении. В нём присутствуют такие разделы:

• ФИО заявителя;
• название предприятия;
• реквизиты и контактная информация. Если это ИП и нет никаких банковских счетов и прочих данных — графы можно не заполнять;
• дата официального оформления на работу;
• должность;
• средний доход (за 6 месяцев). Если период работы на предприятии меньше, необходимо его указать и выполнить перерасчёт;
• средняя расходность с учётом налогового вычета и других издержек за 6 месяцев.

Если на предприятии нет главбуха либо другого ответственного лица — подписи ставить не нужно. Главное указать, что данной должности нет.

Это интересно: Справка об остатке задолженности по кредиту — изучаем со всех сторон

Альтернативы для подтверждения дохода

Очевидная альтернатива — стандартная справка 2-НДФЛ. Ее оформляют в бухгалтерии предприятия без участия банка. Минус бумаги очевиден — требуется оформление и перечисление з/п в строгом соответствии с законом, а в российских реалиях такое бывает не в каждой компании.

Физические лица могут предоставить всевозможные договора, показывающие реальный уровень дохода: например, договор о сдаче квартиры в аренду, договор гражданско-правового характера, договор займа (где заявитель выступает в роли кредитора), ценные бумаги с выплатами дивидендов и т.д.

Подойдет даже выписка по депозитному счету — если средств на нем достаточно и ежемесячные выплаты процентов относительно приемлемые (больше 3-х тысяч рублей), есть шансы на одобрение кредита и без справок.

Индивидуальные предприниматели могут предоставить все те же декларации 3-НДФЛ и справки из ИФНС.

Кто должен заполнить справку

Справка о доходах заполняется бухгалтером организации, в которой работает заемщик. В случае отсутствия должности бухгалтера она заполняется и подписывается руководителем. Напротив поля подписи бухгалтера необходимо сделать соответствующую отметку о том, что должности не существует:

1. В документе указывается основание его выдачи и подразделение Сбербанка, в которое предоставляется бумага.
2. Затем вписывается фамилия, имя, отчество кредитуемого, день, месяц, год устройства на работу и название организации, в которой он работает.
3. Вместе с названием вносятся идентификационный налоговый номер, ОГРН, телефон для связи, адрес предприятия.
4. Далее по списку идет занимаемая должность и сумма заработной платы за последние шесть месяцев.
5. После прописывается размер отчислений в государственную казну по всем видам налогов (НДФЛ, пенсионный налог, соцстрах и прочие), если таковые существуют.
6. Бумага заверяется директором и главным бухгалтером.

Если в компании отсутствует должность главного бухгалтера либо другого лица, выполняющего подобные функции, документ подписывается руководителем. А напротив пометки «Подпись главного бухгалтера» необходимо сделать надпись «Должность главного бухгалтера в штате организации отсутствует».

Сбербанк справка о доходах по форме банка образец заполнения

Многие кредитные организации принимают подобный документ для подтверждения доходов, но каждая из них имеет собственные требования и свой образец, который подходит для заполнения. Поэтому не стоит использовать одну справку для подачи заявки в разные банки.

Заполнение документа выполняется только непосредственным руководителем или бухгалтером учреждения если таковой имеется в штате. Сам документ должен содержать следующую информацию:

• Полное наименование организации, выдавшей документ, её регистрационные данные ИНН и ОГРН, расчётный счёт и наименование банка, обслуживающего счёта. Обязательно присутствие печати, данные на которой совпадают прописанной информации. Банк должен иметь возможность проверить реальность предприятия в регистрационных органах.
• Юридический и фактический адрес расположения предприятия.
• Доход сотрудника за последние 6 месяцев, а также налоговые и иные вычеты за этот же период.
• Также документ содержит информацию о должности сотрудника и фактическом сроке сотрудничества с заёмщиком.

Бланк выдаётся в отделении и доступен для скачивания онлайн с сайта.

Где взять справку о доходах для кредита?

Для оформления кредита в банке заемщик-физлицо должен доказать, что он способен своевременно и полностью погашать свои финансовые обязательства.

Банк кредитор вправе потребовать у заявителя справку о получаемых доходах. Такие сведения могут понадобиться кредитно-финансовому учреждению для следующих важных целей:

1. Оценить платежеспособность потенциального заемщика, то есть понять, сможет ли он в назначенный срок выплатить полученную сумму кредита с начисленными процентами.
2. Определить максимальный размер займа, который банк смог бы предоставить данному гражданину, а также максимальный срок его выдачи. Для этой цели нужно учесть величину и регулярность заработка, получаемого заемщиком.

Без справки, доказывающей официальную заработную плату, у заявителя могут возникнуть сложности с одобрением его кредитной заявки.

• работодатель (при наличии официального трудового договора), выплачивающий заработную плату;
• ПФР (для пенсионеров);
• администрация ВУЗа (для студента, получающего стипендию);
• брокер фондового рынка – налоговый агент в отношении доходов, получаемых клиентом по ценным бумагам;
• прочие структуры, которые выплачивают доходы физическим лицам и удерживают с них соответствующий НДФЛ.

Чтобы подтвердить заработки от всех имеющихся источников, заемщик вправе обратиться к каждому из плательщиков (работодателей и т.д.) с просьбой о выдаче надлежащей справки.

Плательщик не может отклонить соответствующее заявление физлица – получателя дохода. Справка, доказывающая заработок, оформляется и предоставляется заявителю не позднее 3 (трех) дней, отсчитываемых со дня получения адресатом указанного заявления.

За какой период оформляется для подачи в банк?

Период времени, за который банк просит у потенциального заемщика документальное подтверждение доходов, может ощутимо различаться.

Продолжительность данного интервала зависит от политики конкретного кредитно-финансового учреждения, а также от специфики самого кредита (его вида, суммы, срока погашения, требований к заемщику и предоставляемому обеспечению). Зачастую справки оформляются за 3 (три), 6 (шесть) или 12 (двенадцать) последних месяцев.

Краткосрочный банковский заем, который выдается в небольшой сумме на потребительские нужды, нередко предусматривает подтверждение заработка за 3-6 прошедших месяцев. Долгосрочная ипотечная ссуда, предоставляемая на покупку жилья, обычно предполагает оформление справки за интервал, составляющий 12 последних месяцев.

В любом случае гражданин-заемщик вправе получить документальное подтверждение собственных доходов за любой необходимый период времени. Нужное количество месяцев (лет), за которое подтверждается заработок, физлицо указывает в своем заявлении, поданном плательщику выплат.

Соответственно, плательщик не вправе отказать гражданину заявителю в предоставлении запрашиваемых сведений. В трехдневный срок необходимая справка оформляется и передается заявителю. Затем документ передается в банк (это следует сделать на протяжении тридцати дней с момента получения данной справки). Если заявитель не передаст бланк банку в тридцатидневный срок, подтверждающий документ придется переделывать (с учетом нового месяца, ставшего последним в периоде).

Правила оформления

Документ, доказывающий наличие и размер заработной платы, составляется на бумажном носителе. Как вариант, можно подготовить электронную копию справки.

Можно оформить бланк в свободной форме, но чаще всего используется типовой бланк.

Если доходы подтверждаются за какой-либо интервал минувшего 2020 года, соответствующий документ нужно оформить на бланке 2-НДФЛ, действовавшем ранее.

Если нужно доказать заработок за любой промежуток времени 2021 года, справка составляется по новому шаблону, действующему с 01.01.2021 согласно Приказу ФНС РФ № ЕД-7-11/753@ от 15.10.2020 (Приложение 4).

Так или иначе, документальное подтверждение начисляемых доходов и уплачиваемых налогов всегда включает такие сведения:

1. Реквизиты работодателя или другого плательщика. Иными словами, нужно показать сведения о субъекте, выступающем налоговым агентом.
2. Реквизиты работника. Заполняются данные в соответствии с установленной формой.
3. Суммы налогооблагаемого заработка, выплачиваемого физическому лицу.
4. Налоговые вычеты, оформленные и предоставленные работнику.
5. Общая величина дохода, общий размер налога.

Как финансовая организация проверяет данные по справке

Все данные, предоставленные потенциальным займополучателем, проходят строгую проверку. Не становится исключением и справка о доходности по форме банка. Сверкой данных занимаются два отдела финансовой организации:

1. Кредитный.
2. Служба безопасности.

Длительность и тщательность проверки напрямую зависят от суммы запрашиваемой ссуды и вида кредитования. По статистике наиболее строго проверяются запросы на ипотеку. При оформлении жилищной ссуды банком тщательно выверяется каждый нюанс, указанный в справке. В целях проверки финансово-кредитной организацией применяются различные способы.

Например, прозвон по предоставленным телефонам в бухгалтерию предприятия, где трудится заемщик, запрос его кредитной истории. Также активно используются и запросы по данному гражданину в различные социальные фонды. Особенно тщательно проверяется заявленный уровень доходов.

Оформить предварительную заявку на кредитование можно на сайте Сбербанк-Онлайн

Когда справка о доходах не нужна

Если у гражданина нет постоянного дохода, который можно подтвердить официально, а зарплата выдается «в конверте», есть возможность оформить ипотечный кредит в Сбербанке без предъявления справки доходности. Единственным выходом для таких заемщиков становится оформление ипотеки «по двум документам» без обязательного подтверждения уровня платежеспособности.

Главным требованием становится вносимый первоначальный взнос в размере не менее 30–35% общего кредита. Также стоит подготовиться и к повышенным ставкам по такому ипотечному кредитованию. Но, несмотря на такие условия, ипотека «по двум документам» достаточно востребованная услуга.

Можно ли кредитоваться без предъявления этого документа

Есть возможность обойтись и без оформления справки доходности. В частности, такой документ не потребуется клиентам-зарплатникам (если у будущего заемщика имеется карточка Сбербанка, на которую идет перечисление зарплаты). Но стоит знать, что если на зарплатную карточку на протяжении 4 и более месяцев не будут производиться поступления – придется оформлять справку доходности.

Получение справки 2НДФЛ или по форме банка также станет необходимостью, если клиент намерен запросить крупную сумму по кредиту, и желает подтвердить несколько источников доходности. Без этого документа можно обойтись при наличии одного или несколько активных депозитов или сберсчетов в Сбербанке (требуется, чтобы за последние полгода на сбербанковские вклады было произведено как минимум 4 денежных вливания).

Справка о доходах по форме Сбербанка — общая информация

По запросу сведений справка по форме банка, предъявляемая в Сбербанк, напоминает 2-НДФЛ. В документе также указываются все сведения об организации, сотруднике и его среднемесячной зарплате. Отличие в том, что в первом случае за достоверность предоставленных сведений отвечает работодатель, а в другом – ФНС. Поэтому форма 2-НДФЛ учитывается кредитором безоговорочно.

Предоставляемый банком бланк имеет название «Справка для оформления кредита/поручительства». Она оформляется тогда, когда заявитель не может предоставить документ официального вида об уровне своих доходов. Банковские организации осознают, что значительной части россиян зарплату выдают «в конвертах» или они работают на ИП, где нет возможности получить 2-НДФЛ. Поэтому была разработана специальная форма для оценки финансового состояния заявителя. У каждого банка форма имеет свою структуру и правила заполнения.

Для чего необходим документ

В каких случаях может понадобиться документ:

1. Официальная зарплата заемщика ниже реальной, что не позволяет ему получить кредит.
2. Физлицо работает неофициально.
3. Кроме зарплаты имеются другие источники дохода, требующие документального подтверждения.
4. Предприятие не имеет возможности предоставить сотруднику 2-НДФЛ.

Справка необходима для подтверждения доходов заемщика и требуется при оформлении любого вида займа (потребительский, автокредит, ипотека). Только на основании полученных сведений банк сможет рассматривать заявку клиента на получение банковской ссуды.

Плюсы и минусы

Из плюсов документа можно отметить такие моменты:

• у работника с неофициальной зарплатой появляется шанс на одобрение кредитной заявки;
• документ может рассматриваться при выдаче ипотеки.

Наиболее обширный перечень документов банк требует при оформлении займов Но есть и существенные минусы:

• Получить такую бумагу от работодателя не всегда возможно. Указанная зарплата сотрудника будет являться фактическим доказательством противозаконных действий работодателя – скрытие дохода и неуплата налогов государству в полном объеме.
• Из-за сложности проверки правдивости полученной информации банк подобные документы относит к рисковым. Поэтому заемщик не сможет рассчитывать на оптимальные условия от кредитора – минимальную процентную ставку или желаемую кредитную сумму.
• Если справка по форме банка предоставляется в Сбербанк для получения ипотеки, то клиента ожидает особо тщательная проверка его данных и работодателя. При несоответствии сведений с реальной информации возможны отказы в кредитовании.

Вам может быть интересно:

Как подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн

Как выглядит образец

Образец справки по форме банка Сбербанк имеет вид стандартного бланка, в котором указываются такие данные:

1. дата составления;
2. наименование филиала Сбербанка, выдавшего справку;
3. ФИО сотрудника (заемщика);
4. указание периода, на протяжении которого заявитель работает в организации (если работник работает на данном предприятии в текущий момент указывается дата трудоустройства);
5. полное наименование организации;
6. заполняются данные организации (адрес, телефоны бухгалтерии, отдела кадров, ОГРН, ИНН, банковские реквизиты, БИК);
7. должность заявителя;
8. среднемесячный доход сотрудника за последние 6 месяцев;
9. среднемесячные удержание за 6 месяцев (налог НДФЛ и платежи в пользу работодателя);
10. подпись руководителя с указанием ФИО;
11. подпись главного бухгалтера с ФИО;
12. в конце документа ставится печать предприятия.

Если работодатель является ИП, то в штате может не быть главного бухгалтера. В таком случае справку заверяет лицо, выполняющее обязанности бухгалтера. Если и его нет, то руководитель ставит подпись и делает отметку, что должность главного бухгалтера отсутствует в штатном расписании.

Печать не ставится только в том случае, если по уставу организации используется электронный аналог печати.

Бланк справка по форме банка Сбербанк 2020

Без справки по форме банка Сбербанк взять кредит на покупку жилья в этой организации будет невозможно. По своей структуре она особо не отличается от идентичных документов в аналогичных финансовых учреждениях. Для тех, кто уже оформлял подобные документы по форме банка для ипотеки в других организациях, трудностей заполнение этой бумаги не составит.

Куда сложней найти надежного кредитора, предлагающего интересные условия без подводных камней. Сбербанк — именитая организация, однако более выгодные предложения по ипотеке часто встречаются и в остальных российских компаниях. Ниже вы найдете подробный разбор условий жилищного кредитования в 4 других популярных банках России.

Росбанк, Восточный Банк, Хоум Кредит и Совкомбанк предлагают лучшие процентные ставки в стране, поэтому их предложения достойны подробного рассмотрения.

Ипотека в Росбанке

Благодаря обращению в компанию Росбанк вы сможете взять кредитные средства по ставке от 10,99% годовых. Причем воспользоваться деньгами можно не только для покупки жилья, но и для любых других целей на ваше усмотрение.

Сколько можно получить	От 50 000 до 3 000 000 ₽
На какой срок	1 — 7 лет
Под какой %	10,99% — 18,98%
Необходимые документы	Паспорт
Бонусы	Возможность самостоятельно выбрать дату внесения платежей

Для оформления заявки на кредит в Росбанке лично посещать банковское отделение не нужно. Заявка оформляется в интернете.

Решение по заявке можно посмотреть также в режиме онлайн, зайдя на свой электронный ящик.

Ипотека в Совкомбанке

В Совкомбанке физические лица могут занять кредитные средства под 11,9% годовых. Предложение отличается возможностью оформления заявки на особо крупную сумму, что особо пригодится людям, планирующим покупку жилья.

Сколько можно получить	От 150 000 до 30 000 000 ₽
На какой срок	1 — 10 лет
Под какой %	11,9% — 22,9%

Совкомбанк рассматривает онлайн-заявки от россиян возрастом от 20 до 85 лет.

Также заемщикам необходимо проживать в том регионе, где они собираются пользоваться услугой банковского кредитования.

Ипотека в Восточном Банке

Восточный Банк дает физическим лицам возможность получить заемные средства по одной из самых выгодных процентных ставок в стране. Для оформления заявки потенциальному клиенту понадобится только паспорт. Справку о доходах можно не предоставлять.

Также предложение этой финансовой организации отличается небольшой возможной суммой кредитования. Ее размер составляет 25 000 ₽, что хорошо подходит для случаев, когда денег нужно немного, но срочно.

Сколько можно получить	От 25 000 до 3 000 000 ₽
На какой срок	От 13 месяцев
Под какой %	От 9,9%

Решение по вашей заявке придет в течение нескольких минут после отправки заявки на емейл и указанный при регистрации номер телефона.

Ипотека в Хоум Кредит

Вам нужно занять до миллиона рублей для покупки жилья? За наличкой или деньгами на карту в этом размере обращайтесь в Хоум Кредит.

В этом банке можно подать заявку онлайн и кредитный робот всего за минуту проанализирует ваше обращение. Решение вы получите на емейл и указанный при регистрации телефон.

Также Хоум Кредит подходит для микрокредитования, так как минимальная сумма заемных средств для выдачи составляет всего 10 000 ₽.

Сколько можно получить	От 10 000 до 1 000 000 ₽
На какой срок	От 1 до 5 лет
Под какой %	От 7,9% до 24,9%
Бонусы	Со второго месяца кредитования можно выбрать удобную дату погашения кредита; получение денег в день обращения на карту

Особенности справки

Принято считать, что справка, оформленная по форме 2-НДФЛ, является пропуском в мир кредитных средств Сбербанка. Но ее наличие – не гарантия выплаты. Необходимо правильно оформить справку, чтобы она имела юридическую силу. Есть две инстанции, где ее выдают:

1. Отдел кадров (бухгалтерия) на предприятии. Это для нанятых сотрудников.
2. Федеральная налоговая служба. Осуществляет оформление справок для предпринимателей и владельцев компаний.

Оформление справки для кредита в Сбербанке для пенсионеров отличается. В данном случае ее берут в Пенсионном фонде России. В документе в любом из вариантов указывается заработок за предыдущее полугодие. Нередко оформляемый документ представляет собой разработанный Сбербанком бланк.

Для чего необходим документ

С помощью данной справки Сбербанк получает достаточную информацию о заработке претендента на кредит. Оформление по установленному документу позволяет ускорить процесс обработки заявок и упорядочить процедуру подачи информации. В документе видно динамику изменений уровня дохода заемщика за последние полгода. Кредитный отдел Сбербанка смотрит, насколько этот доход устойчив. На основании полученных цифр принимается решение об оформлении договора и выдаче кредита.

Плюсы и минусы

В тексте отображается размер платежей НДФЛ, и именно поэтому проблема появляется у тех, кто работает неофициально, чей доход не подтвержден документально. Для таких случаев разработана форма 3-НДФЛ. Достоинств у ее получения гораздо больше. Это гарантия достоверности информации. Сбербанку удобно проверять ее, и одобрение выдается быстрее.

Как выглядит образец справки

Форму, утвержденную государством, можно скачать в интернете, а получить в ближайшем офисе налоговой службы. Если оформление предполагает использование справки о доходах по форме банка, образец берут в отделении финансового учреждения. Есть ряд обязательных атрибутов, определяющих наличие юридической силы. Оформление справки для получения ссуды в Сбербанке предполагает указание следующих данных:

• дата и город;
• название предприятия;
• ФИО потенциального заемщика;
• финансовая информация;
• подпись ответственного лица;
• оригинальная печать.

Справка 3-НДФЛ для оформления кредита в Сбербанке выдается в случаях, когда заемщик получает доход:

1. С аренды (сдача квартир, офисов, земельных участков и т.д.).
2. С продуктов интеллектуальной собственности (гонорары за работы).
3. Из прочих источников на основании официальных договоров.

Формально доход должен подтверждаться в любом случае. Без оформления справки о доходах большинство кредитов Сбербанка недоступно.

За какой период требуется документ

Потенциальные заемщики часто задаются вопросом, за какой период нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке. По нормам налогового законодательства нет требований по периоду, за который она должна предоставляться в банк. Период определяется организацией, которая выдает кредит. Чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке, необходима выписка 2-НДФЛ минимум за последние полгода.

В ситуации, если вы перешли с одной работы на другую, то нужно подать еще одну выписку с предыдущего места трудоустройства.

https://youtube.com/watch?v=HA7lKXCGiuw

Мнение эксперта
Анастасия Яковлева
Банковский кредитный эксперт

Подать заявку

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

Как происходит оценка Сбербанком финансового состояния клиента

При рассмотрении заявки на кредитование, любая кредитная организация тщательно проверяет его доходность по предоставленным документам. Действует банк по методике, которая была разработана на базе действующего постановления о Регламенте кредитования физических лиц.

Главные цели, преследуемые банком при проведении анализа благосостояния заемщика, следующие:

• уточнение размера будущего кредита;
• корректировка условий ипотечного кредитования;
• определение возможности предоставления ипотеки.

При проведении анализа Сбербанком учитывается и наличие всевозможных нюансов, влияющих на финансовое благополучие будущего займополучателя. По итоговым оценкам каждому заемщику присваивается определенный коэффициент, на основании которого банк и определяет возможность выдачи и нюансы будущего займа.

Стандартные документы, необходимые для оформления ипотеки

Как выглядит образец документа в Сбербанке

Скачать бланк справки для оформления кредита или поручительства

В настоящее время при оформлении ипотечных займов, клиентам приходится сталкиваться с оформлением большого числа справок. Для подтверждения платежеспособности у документа по требованиям банка имеются свои особенности. И для того чтобы его правильно оформить Сбербанком предоставляется образец. В отделениях или на сайте банка он представлен в форме стандартного бланка для заполнения. При получении такого примера можно гарантированно оформить справку правильным образом, чтобы заявка на кредит была рассмотрена Сбербанком. Для корректного заполнения имеется возможность скачать образец на официальном сайте банка.

В нем указываются следующие данные:

• Дата создания документа;
• Полное название офиса, в котором Сбербанком клиенту была выдана бумага;
• Фамилия, имя, отчество заемщика;
• Длительность работы получателя бумаги на одном рабочем месте;
• Полное название компании, в которой работает кредитополучатель;
• Сведения об организации, где трудоустроен заемщик;
• Должность кредитополучателя;
• Зарплата за месяц лица, обратившегося за справкой;
• Удержание обязательных государственных выплат с сотрудника предприятия за полгода;
• Подпись руководителя компании;
• Подпись главного бухгалтера;
• Печать организации, в которой трудоустроен заемщик.

Документы, предоставляемые заемщиком при получении ипотечного займа в Сбербанке

Ипотека вошла в жизни миллионов людей. Для многих ипотека стала отличной альтернативой съемному жилью, коммунальным комнатам и общежитиям. При оформлении ипотечного займа, приобретаемая недвижимость становится залоговым имуществом банка.

На первом этапе, при подаче заявки на ипотеку в Сбербанке, необходимо предоставить специалисту банка следующие документы:

1. Паспорта заемщика и созаемщика по кредиту (как правило, супруг/супруга автоматически становится созаемщиком по ипотеке);
2. СНИЛС, ИНН;
3. Документы, отражающие совокупный доход семьи;
4. Трудовая книжка;
5. Свидетельство о браке.

На первом этапе (рассмотрение заявки) документы изучает служба безопасности банка. Специалисты данной службы проверяют потенциального заемщика на наличие фактов мошенничества, судимости, наличия других задолженностей. По номеру СНИЛС узнается информация о лицевом счете физического лица в ПФР, выявляется достоверность предоставленной справки о доходах.

После одобрения заявки службой безопасности, папка с документами потенциального заемщика передается в кредитный отдел для дальнейшего рассмотрения деталей, а заемщику предлагается принести документы по квартире (или мной недвижимости), которую он планирует приобрести по средствам ипотечного кредита.

Документы, наличие которых необходимо банку для продолжения работы с заявкой клиента при покупке недвижимости:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Документ-основание приобретения объекта недвижимости (например, договор купли-продажи с отсрочкой платежа — для новостроек);
3. Договор купли-продажи имущества;
4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на недвижимый объект (заказывается перед непосредственной выдачей кредита);
5. Технический паспорт;
6. Акт о принятии жилого дома в эксплуатацию (для новостроек);
7. Выписка из домовой книги;
8. Справка из БТИ;
9. Нотариальный отказ от права преимущественной покупки других собственников (в том случае, когда недвижимость находится в собственности у нескольких человек);
10. Нотариальное согласие супруга/супруги продавца недвижимости на сделку (если недвижимость была приобретена в законном браке);
11. Отчет независимой оценки о рыночной стоимости недвижимости.

Это основной перечень необходимых документов на покупку жилья по программе «Ипотека-стандарт» в Сбербанке. Если же заемщик желает выбрать другую программу ипотечного кредитования, например, «Молодая семья» или «Ипотека плюс материнский капитал», к стандартному перечню документов на приобретаемую недвижимость ему необходимо будет донести специалисту банка:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
4. Выписку из Пенсионного Фонда об остатке средств по материнскому капиталу (заказывается, так же как и справка из ЕГРП, в последнюю очередь).
5. Разрешение об обременении недвижимости из органов опеки (если в приобретаемой недвижимости будут иметь долю несовершеннолетние дети).

Если по программе «Ипотека плюс материнский капитал» заемщики не включают в долю несовершеннолетних детей на момент заключения сделки, то дополнительно запрашивается нотариально заверенное обязательство. Данное обязательство представляет собой обещание выделить доли в приобретаемой недвижимости несовершеннолетним детям после проведения сделки.

Если заемщик получает ипотечный кредит по программе Сбербанка «Военная ипотека», то ему необходимо будет дополнительно предоставить документ, подтверждающий право на пользование данной программой.

В случае приобретения объекта незавершенного строительства нужны следующие документы:

1. документ о регистрации права собственности;
2. проектно-сметная документация;
3. документы, которые содержат описание объекта незавершенного строительства;
4. справка из БТИ о стоимости объекта;
5. справка из ЕГРП об отсутствии обременений по данному объекту недвижимости;

При приобретении земельного участка в собственность за счет кредитных средств, необходимо будет предоставить:

1. Выписку из земельного кадастра;
2. Выписку из ЕГРП об отсутствии обременения на данный земельный участок.

Итак, выше изложены основные перечни документов, которые стандартно требуются специалистами Сбербанка для рассмотрения заявки на кредит, а так же на дальнейшее делопроизводство. Надо заметить, что каждая заявка рассматривается отдельно, практически каждое кредитное дело уникально. Поэтому при возникновении нестандартных случаев и ситуаций, специалисты кредитного отдела консультируются с юристами для решения того или иного вопроса. Ввиду этого, от каждого заемщика могут потребовать донести те или иные документы, в зависимости от ситуации.

Вывод

При желании оформить кредит в Сбербанке любое физическое лицо / юридическое лицо / ИП должны предоставить справку о доходах. Исключение — зарплатные клиенты. Также обойтись без этого документа могут те, кто подает заявление на кредит, условиями которого не предусмотрено подтверждение доходов. В Сбербанке это «Нецелевой кредит под залог недвижимости«.

Бланк справки по форме Сбербанка заполняется бухгалтером. Он указывает все необходимые сведения. Ставит дату заполнения, печать и подпись. Срок действия заполненного бланка — 30 дней. Получить бланк можно при личном визите в банк или самостоятельно распечатав.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут