Как зарегистрировать квартиру, отель или апартаменты

Часто задаваемые вопросы

Что произойдет после того, как я зарегистрируюсь?

Вот как это работает:

• Вы создаете аккаунт и регистрируете свой объект
• Вы можете обновить календарь, цены и подтвердить актуальность информации
• Когда все будет готово, вы откроете объект для бронирования (в некоторых случаях нам может понадобиться подтвердить местоположение объекта, прежде чем вы начнете принимать гостей)

Наша команда поможет вам подготовить объект к работе и избежать наиболее частых ошибок.

Смогу ли я в будущем обновить свои регистрационные данные?

Вы можете обновить свои данные в любой момент после регистрации. Например, вы можете в любой момент добавить информацию о новых удобствах или рассказать об окрестностях.

Какие фотографии нужно загрузить?

После регистрации на сайте мы попросим вас загрузить фотографии своего объекта размещения. Фотографии важны, поскольку при выборе варианта проживания гости обязательно их просматривают. Мы рекомендуем загружать фото, которые показывают ваш объект как изнутри, так и снаружи. Они не обязательно должны быть профессиональными — даже фотографии, сделанные на смартфон, позволят гостям составить впечатление о вашем объекте размещения.

Когда мой объект размещения будет опубликован на сайте?

После завершения регистрации вы сможете открыть ваш объект для бронирования на нашем сайте. Мы можем запросить верификацию объекта, прежде чем вы начнете получать бронирования. Пока мы будем проверять информацию, вы можете познакомиться с Экстранетом и подготовиться к встрече первых гостей.

Я плачу комиссию, что я за это получаю?

Явное присутствие в интернете

В Booking.com мы активно продвигаем страницу вашего объекта размещения в поисковых системах, таких как Яндекс, Google, Bing и Yahoo, чтобы ее видели во всем мире и о вас узнало максимально возможное количество потенциальных гостей.

Инновационнный инструментарий

Высококвалифицированные специалисты постоянно работают над сайтом и мобильными приложениями и применяют новейшие разработки в сфере интернет-технологий, чтобы оптимизировать вашу страницу и увеличить количество бронирований.

Мгновенное подтверждение

Все бронирования, совершенные через Booking.com, подтверждаются мгновенно, и с вашей стороны никаких действий не требуется.

Подлинные отзывы гостей

Специальная команда проверяет подлинность отзывов гостей. Это повышает уровень доверия к объекту размещения и помогает будущим гостям решить, остановиться ли у вас.

Круглосуточная служба поддержки

Служба поддержки работает для вас и ваших гостей круглосуточно и без выходных. Наши сотрудники говорят на 41 языке.

Как мне узнать размер комиссии, которую необходимо будет платить за бронирования?

Когда ваш объект размещения опубликован на Booking.com, вы платите комиссию за каждое бронирование. Процент комиссионного вознаграждения будет показан на этапе «Договор» в процессе регистрации. В конце каждого месяца вы получите от нас счет с суммой комиссии, подлежащей оплате.

Необходимо ли мне подтверждать каждое полученное бронирование?

Вам не нужно подтверждать бронирования. Когда клиент бронирует размещение в вашем объекте, он сразу же получает подтверждение в онлайн-режиме. Это избавляет вас от необходимости проверять каждый запрос от потенциальных гостей.

Что происходит, если гость отменяет бронирование?

В подобных случаях возможен один из двух сценариев. Если в вашем объекте размещения действует бесплатная отмена бронирования, то при отмене гость ничего вам не платит и вам не нужно перечислять нам комиссию. Если в вашем объекте размещения не действует бесплатная отмена бронирования, гость платит штраф за отмену и вы перечисляете комиссию с той суммы, которая была удержана с гостя.

Что делать, если гость не приехал (произошел незаезд)?

Гость не приехал? Ничего страшного. Вам не придется платить комиссию за гостей, которые у вас не останавливались, при условии что вы не взимаете штраф за незаезд.

Поиск варианта проживания

База Букинга действительно внушительная. Снять недорогую квартиру посуточно или арендовать шикарную виллу у моря – предложения найдутся по любому запросу.

В верхней части главной страницы сайта есть форма поиска нужного объекта проживания. Выбираем пункт назначения, даты заезда/отъезда, количество отдыхающих и нажимаем “Проверить цены”.

Открывается обширный список-таблица предложений, который можно ранжировать, выбрав в шапке нужный параметр. Слева при необходимости корректируем данные поиска, фильтруем выдачу с помощью дополнительных критериев. Кликаем на приглянувшемся предложении, переходим на его страницу.

Мне больше нравится искать жилье непосредственно на карте. Это очень удобно: сразу понятно, где оно находится, какова его удаленность от центра или, например, от моря. Нажимаем соответствующую иконку вверху справа и получаем доступ к географическому расположению объектов списка. Карту можно перемещать, увеличивать/уменьшать масштаб.

Метки означают жилье, причем свободны на выбранные даты только метки с белым кружочком. Красные уже зарезервированы. Когда вы подводите курсор к названию объекта в колонке слева, “оживает” соответствующая метка. И наоборот: при направлении курсора на одну из меток, открывается информация по объекту, кликаем на ней – переходим на страницу отеля.

Здесь также доступна опция по выбору критериев проживания. Кроме того, можно задавать поиск непосредственно в карте.

Вся информация об объекте: фото, стоимость, удобства, дополнительные услуги, условия оплаты и отмены брони находится на его странице. Выбираем соответствующие разделы в верхней панели или прокручиваем изображение вниз, все детально изучаем.

Обратите особое внимание на отзывы. Часто из них можно почерпнуть очень важные сведения, нюансы проживания, о которых умолчал владелец

Чтобы просмотреть все отзывы, перемещаем линейку прокрутки.

Также важна оценка жилья, ее максимальное значение – 10. Смотрим географическое расположение. Жмем сердечко, сохраняем жилье в избранное.

Как удалить личный кабинет booking.com?

В любой момент вы можете удалить доступ в личный кабинет клиента

Важно учитывать, что после удаления автоматически исчезают все объявления. Восстановить аккаунт после не получится

Для удаления аккаунта следует авторизоваться на сайте и перейти в раздел настроек. В нем выбрать «Управлять аккаунтом».

После выбрать причину и кликнуть «Удалить аккаунт».

Если возникнет потребность в размещение нового объекта, то потребуется пройти регистрацию заново. При этом следует учитывать, что при повторной регистрации также надо ждать письмо от компании для подтверждения местоположения. Поэтому, перед удалением личного кабинета стоит взвесить все за и против. Лучше оставить аккаунт, поскольку платить за него ничего не надо.

Мнения экспертов издания по этой теме:

«Сдача квартиры посуточно через платформу Booking.Com. Мой опыт работы»Более 10 лет я работаю в сфере гостеприимства, когда же было принято решение сдавать квартиру в посуточную аренду, выбор платформы стоял не долго. Читать далее

Валерия Клементьева

Артур Кондраков

«Был недоволен загрузкой отеля и решил всё сделать сам. Как мне помог сервис Booking.Com?»Я владею двумя объектами – трехзвездочный апарт-отель в Санкт-Петербурге и база отдыха в Ленинградской области и моя история достаточно типична. Читать далее

Как оставить отзыв

Каждому путешественнику, совершившему бронирование, предоставляется возможность оставить отзыв об объекте проживания, потребленных услугах. Во время отдыха или после возвращения пользователь получает письмо с приглашением поделится своим мнением. Сделать это можно в течение 3-х месяцев.

Отзыв включает в себя описание достоинств и недостатков апартаментов, проставление оценок по определенным параметрам:

• соотношения цены и качества;
• расположение;
• удобства;
• персонал;
• чистота и порядок.

Все тексты проходят модерацию на предмет угроз и оскорблений, наличия рекламы, политических высказываний. Хозяин имеет возможность ответить на отзыв.

Ostrovok.ru — комфортное и доступное жилье

«Островок» — лучшая в России и СНГ система поиска и бронирования жилья по всему миру. Вниманию пользователей предложено более 680 000 вариантов размещения серии Эконом, Бизнес, Люкс. Большинство отелей сотрудничает исключительно с сайтом Ostrovok.ru. Удобный интерфейс упрощает выбор отелей, хостелов, апартаментов, позволяет зарегистрировать понравившийся вариант без комиссий и скрытых платежей.

Особенности бронирования отелей в Островок.ру

Сервис Ostrovok.ru заслуживает внимания путешествий, благодаря ряду преимуществ:

1. География поиска отелей охватывает 200 стран мира.
2. Колл-центр обрабатывает запросы круглосуточно, без выходных.
3. Большой стаж работы — с 2010 года.
4. Доступ к десяткам тысяч гостиниц мира, благодаря сотрудничеству с Expedia.
5. Часть гостиниц работает с онлайн платформой по схеме оплаты при заезде, полной, частичной предоплаты.
6. Большинство тарифов позволяют бесплатно отменить предполагаемый заезд.
7. Мобильная программа для iPhone и iPad работает в режиме офлайн.

Отдельного внимания заслуживает оплата брони различными способами: банковской картой, Apple Pay и Android Pay, PayPal, в отеле. Последний вариант подходит при отсутствии уверенности в поездке, нежелании тратить деньги наперед.

Варианты экономии на размещении

Сервис предлагает множество способов бронировать отели максимально выгодно:

1. Дисконт «Банк снов». В программе автоматически участвуют зарегистрированные пользователи, получая на бонусный счет баллы -2 % от суммы брони. Использовать баллы на полную или частичную оплату номеров получится по достижению 1500 «снов». Также пользователи получают 4 % от стоимости номера на дисконтный счет, резервируя отель за 90 до заезда или воспользовавшись мобильным приложением Ostrovok.
2. Секретные цены. Подписавшись на рассылку обновлений, посетителям сайта «Островок.ру» открыт доступ к спецпредложениям гостиниц.
3. Промокоды Ostrovok — дополнительный способ получения скидок на размещение, уникальных предложений, дополнительных бонусов на счет.

Поиск, бронирование отелей на Островок.ру

Форма поиска лучших цен на отели доступна на главной странице сайта. Проанализировать доступные варианты легко, необходимо выполнить следующие шаги:

В графе «Направление» указать населенный пункт, даты путешествия, количество постояльцев, а также цель размещения в гостинице. Последняя опция оптимизирует выбор вариантов. Например, предпринимателям удобнее заселиться в деловой части района.

Установить галочку против надписи «Показать цены других сайтов в новом окне?», при необходимости подобрать более выгодные предложения. Нажать кнопку «Найти» и проанализировать доступные номера.

Важно! Ключевым преимуществом регистрации номеров с использованием сервиса «Островок» выступает возможность выбора бесплатных услуг, питания, вай-фай, спа-процедур, тренажерного зала, проката авто, такси, трансфер. Система также позволяет отфильтровать предложения по рейтингу, звездам, местоположению на карте

Отдельные карточки отелей включают подробный обзор гостиницы, позволяют выбрать свободный номер по интересующим параметрам:

• питание;
• возврат денег при отмене брони;
• общий, отдельный санузел;
• двухместные, односпальные кровати;
• наличие сейфа, кондиционера, телевизора, холодильника;
• расстояние до аэропорта, метро;
• включение в стоимость номера налогов.

Нажав кнопку «Забронировать», откроется страница для заполнения клиентской карточки контактными данными.

Внимание! На сайте Ostrovok.ru опубликованы прежних постояльцев, многим поможет данная информация сделать выбор. Отмена, изменение бронирования осуществляется двумя способами:

Отмена, изменение бронирования осуществляется двумя способами:

• обратиться в контакт-центр по телефону, указанному на сайте;
• самостоятельно, посетив личный кабинет.

Деньги вернутся клиенту в течение 30 дней с момента отказа.

Важные условия бронирования

Неприятней всего, когда наши ожидания не оправдываются и отношения с отелем из взаимовыгодных переходят в конфликт.

Внимательно читайте условия, на которые подписываетесь.

Обычно пользователи читают только основную часть, но есть всякие сноски и дополнительные пункты мелким шрифтом, они не просто так.

Например, некоторые отели снимают большие суммы в случае бронирования для визы – не за одни сутки, а за трое. Так они перестраховываются от наших соотечественников, которые любят их кидать после получения заветной наклейки в паспорте.

Есть и другие нюансы.

Вот смотрите, первая стрелка на скриншоте показывает на городской налог, который не входит в стоимость. Такое бывает часто. Отель уведомляет, но пользователь не привык читать что-то написанное не аршинными буквами, поэтому, хоть сумма и невелика, этот налог становится неприятным сюрпризом.

Вторая стрелка указывает на важную информацию. Важную. Ну что там может быть? А там дополнительные условия проживания, которые удовлетворили заявленным вами критериям поиска, но могут оказаться совершенно неприемлемыми по факту.

Вот, к примеру, что открывается в моем заказе:

Вот, что скрывалось под вкладкой Важная информация.

Представьте, что изначально вы планируете поездку без детей, вы уже забронировали гостиницу, но потом планы меняются и вы берете детей с собой, дополнительно заказав им отдельный номер.

О том, что вас не пустят в отель, вы рискуете узнать только на пороге. Поэтому читаем все условия.

Все правила и условия бронирования на Букинг ком на русском языке написаны здесь…

Большинство проблем возникает в двух случаях:

• Клиент не прочитал условия
• Клиент решил перехитрить гостиницу

Лучше не обманывать и не мухлевать.

Например, не стоит бронировать на пустую карту, а потом кидать отель, оставляя его один на один с нулевым банковским счетом. В качестве неприятного сюрприза так можно получить овердрафт от банка, в итоге вы оплатите не только бронь, но еще и штраф за превышение лимита карты.

Обратите внимание: с пустой карты деньги могут быть списаны, даже если овердрафт по ней не разрешен. Для этого отелю достаточно прислать банку обоснованное требование

На тему банков и путешествий советую почитать вот эту статью: Как подготовить банк к путешествию…

Есть еще такая проблема.

Мы видим на сайте одни условия, а, позвонив в отель, узнаем, что они совсем иные, кому верить?

Практика показывает, что доверять лучше сайту, хотя бы потому что потом можно будет настоять на своей правоте, предъявив опубликованные материалы. Во-первых, человек по телефону может что-то перепутать. Во-вторых, за ложную информацию на сайтах типа Booking.com можно поплатиться рейтингом или даже регистрацией в системе, поэтому содержание своих предложений гостиницы блюдут. Так что не накручивайте себе ничего. Читайте внимательно условия и бронируйте.

Бронирование для другого человека

Сам Букинг бронировать так вполне позволяет. Нужно просто вписать правильные данные гостя. Главное, чтобы постоялец подпадал под указанные ограничения. Например, в хостелах часто есть мужские и женские номера, или же указывается минимальный и максимальный возраст проживающих.

Пример – молодёжный хостел, где могут находиться только люди от 18 до 35 лет, а с детьми приехать нельзя. Таким образом, те, кто интересуется, можно ли технически на Букинге забронировать номер для любого другого человека, получают положительный ответ. Если же срочно возникла необходимость заменить человека в уже совершённом бронировании, можно написать владельцу письмо через Букинг – для верности.

Функции личного кабинета

В личном кабинете можно быстро найти и забронировать номер в отеле, квартиру, комнату, койко-место или апартаменты. Повторно вводить свои данные не нужно, они сохраняются в личном кабинете Booking. Все предложения, представленные на сайте, снабжены подробными фотографиями. Имеется возможность изучить отзывы других пользователей и оставить свой. Все данные, указанные на сайте, доступны и в мобильном приложении. Через личный кабинет можно обратиться в службу клиентской поддержки. Имеется возможность просмотра историй бронирования, внесения изменений в действующую бронь. Пользователь может самостоятельно удалить свой аккаунт, если нет открытой брони. История бронирования удаляется вместе с учетной записью.

Как забронировать гостиницу

После окончательного выбора нужного варианта можно переходить к следующему этапу – бронированию номера в гостинице через Букинг. Как действовать:

1. В таблице отметить количество комнат.
2. Нажать кнопку «Я бронирую».
3. Перейти на страницу для ввода персональной информации. Тут пишется имя и фамилия клиента, количество гостей, их имена и фамилии, имеющиеся пожелания, важные предпочтения.
4. Ниже расположена форма для того, чтобы задать интересующие клиента вопросы представителям гостиницы, сотрудничающей с Букингом.
5. Указать примерные дни приезда и отъезда для быстрой встречи и регистрации.
6. Перейти в раздел «Далее: финальные данные».

Перед тем, как выполнять этот шаг, стоит ознакомиться с условиями оплаты бронирования, действующими на Букинге.

Преимущества бронирования жилья на Booking.com

1. Гарантия лучшей цены. Это не просто рекламный слоган. Booking.com действительно гарантирует лучшие цены на размещение. Это значит, что если на каком-то другом сайте вы нашли цену на тот же самый отель ниже — достаточно сообщить об этом сотрудникам сайта и вам предоставят возможность бронирования по той цене, которую вы нашли.

3. Отмена брони номеров в большинстве случаев производится бесплатно. При бронировании конкретного отеля вы будете видеть условия бронирования: до какого числа можно бесплатно отменить бронь, нужна ли предоплата и так далее.

4. Система бронирования Booking.com абсолютно безопасна, так как вся личная информация и данные кредитной карты хранятся в зашифрованном виде. Сервис обеспечивает конфиденциальность персональных данных. Раньше к букингу было много претензий по поводу безопасности, на сегодняшний день система передачи данных усовершенствованна.

5. Букинг имеет самую большую базу отелей по всему миру. Ни у одного конкурента нет настолько полной базы вариантов размещений. Вы можете найти жильё, полностью отвечающее вашим запросам: апартаменты, курортные отели, виллы, хостелы, гостевые дома и даже проживание в семье. Более того, некоторые отели иначе, чем через Booking.com забронировать невозможно.

7. На букинге есть разделы «Суперпредложение» и «Эксклюзивное предложение», которые доступны после регистрации на сайте. К моему удивлению, это не просто маркетинговый ход, и цены в этих разделах действительно акционные и низкие.

8. На сайте есть возможность поиска без указания точных дат. Также можно подписаться на рассылку об изменении цены на выбранные направления.

9. Расширенный функционал бронирования. Процесс бронирования и все последующие операции с бронью совершаются очень легко в вашем личном кабинете. Например, вы можете запросить ранний чек-ин или поздний чек-аут, сообщить о необходимости места для парковки, указать нужна ли вам комната для курящих, трансфер или аренда автомобиля, детская кроватка. Кроме того вы можете переписываться с сотрудниками выбранного отеля прямо через личный кабинет букинга.

10. Прекрасная служба поддержки. В отличие от многих сайтов и сервисов, Booking.com действительно быстро отвечает на обращения, реагирует на письма и решает ваши вопросы.

11. Букинг предлагает интересный сервис по подбору подходящего для вас направления. Если вы не знаете, чего хотите и готовы к экспериментам, попробуйте этот вариант.

12. Выбор языка и валюты. В настройках сайта вы можете указать на каком языке просматривать варианты, и главное, в какой валюте. Это весьма удобно, если вы находитесь в другой стране, и ориентируетесь на местные цены.

13. В некоторых случаях можно бронировать отель даже без предоставления информации о банковской карте.

14. На сайте Booking.com можно загрузить  для вашего телефона, в котором в режиме оффлайн всегда будет доступна информация о вашем бронировании: адрес отеля, подтверждение брони, итоговая сумма и т.д. Для заселения в отель вам не нужно распечатывать какие-либо подтверждения.

16. В подтверждении бронирования, высылаемом по электронной почте, вы получите ссылку на планировщик маршрута до вашего отеля. Месторасположение отеля уже будет обозначено – вам надо просто выбрать место отправления.

Как забронировать отель через Booking без предоплаты?

Туристов интересует возможность бронирования гостиничного номера без предоплаты. Для тех, кто пользуется Букингом, это проще простого. Многие владельцы гостиничного бизнеса готовы работать на таких условиях

Однако важно учитывать, что номер может обойтись дороже

Обязательно ознакомьтесь с правилами брони. Каждый отель может устанавливать свои требования. Чтобы узнать их, наведите курсор к вопросительному знаку возле указанной стоимости. Там будет написано, предусмотрена ли предоплата, в какие сроки можно отменить бронь.  

Чтобы избежать неприятностей во время отдыха, внимательно изучите требования. После этого выбирайте подходящий вариант и бронируйте. На страничке вы сможете ввести свои данные (адрес электронной почты, имя и фамилию). Не забудьте отметить «онлайн доступ», чтобы при необходимости отменить бронирование или установить новую дату заезда.  

Некоторых путешественников удивляет то, что необходима информация о кредитной карте. Можно ведь оплатить услуги уже по приезду в отель? Да, это так, но большинство гостиниц предпочитают минимизировать риск неявки гостей. Если вы откажетесь от поездки, будет предусмотрен штраф.

Что представляет собой букинг

Сайт букинг, как обширный и удобный проект по интернет-бронированию, разработан ещё 24 года назад в Нидерландах.

В проекте задействованы самые разные объекты недвижимости, начиная от квартир и домов, заканчивая отелями, виллами и люксовыми апартаментами.

Партнеры букинга — владельцы имущества, которые предлагают туристу его аренду или отдых вместе с другим пакетом услуг — собственный пляж, питание, обслуживание номеров.

Логотип букинга

Представители туристических курортов работают с рекламной площадкой по договору, который обязывает их действовать в установленных рамках:

• Стоимость услуг, представленная для ознакомления на сайте, не должна быть выше номинала.
• Обязательность соответствия заявленным стандартам. Означает, что если отель предоставляет туристам возможность пользоваться Wi-Fi, то по приезду отдыхающих он должен быть.
• Фотографии отеля, размещенные на сайте, не могут быть фиктивными — курорт должен соответствовать тому, что есть на картинке.

Как следствие, отели, отельеры и частники имеют больший доход с минимальными издержками. С помощью площадки они собирают огромную аудиторию, пользуются удобным чатом для общения с клиентами по всему миру, таблицей мгновенных оповещений брони и системой, разработанной, чтобы избежать издержек при незаезде туриста.

За привлечение большого количества клиентов отели платят комиссию, которая не влияет на размер ценника для туриста. Затраты на рекламу окупаются вдвойне за счёт большей проходимости представленного объекта.

К сравнению предлагается два отеля, расположенных на одном и том же курорте: один из них распродал все места и в сезон при большом желании никого уже не сможет
заселить, а второй наполовину пуст, так как не работает с международным сервисом букинг и не получает дополнительной раскрутки.

Недостатки бронирования на Букинге

Несмотря на неоспоримые плюсы, бронирование через Booking.com имеет и минусы:

Недостаток заключается в неполной информации на карте на сайте. Иными словами, вы бронируете отель, но на карте не показаны прилегающие районы, поэтому трудно определить безопасность места. В принципе, этот вопрос решается гуглением или сервисами вроде NomadList. При желании уточнить степень безопасности района, почитать отзывы о том, в каком месте города комфортные условия для туристов и т.д.

Не получить скидку на месте. Это недостаток онлайн-сервисов, не только Букинга. Если приходите в отель на месте самостоятельно, то велика вероятность, что менеджер сделает скидку, что характерно для Турции или стран Южной Америки. При бронировании ситуация иная, ведь стоимость уже зафиксирована.

А, вот еще парочку:

Несмотря на большую базу отелей, на Букинге нет адресов некоторых гостевых домов, хостелов и т.д. К примеру, сервис Агода обладает более обширной базой мест заселения в Азии, чем Booking.com.

На Букинге встречаются отели, ведущие свой бизнес не совсем честно. В 2012 году об этом сообщал форум Винского, когда с человека сняли дополнительную сумму, якобы за экскурсию. Человек написал в службу поддержки Букинга с претензией, но отель предоставил поддельные документы на экскурсию, после чего клиенту отказали. Подобных ситуаций можно избежать, если внимательно ознакомиться с отзывами об отеле, которых на сервисе достаточное количество. Совет — выбирайте место, у которого рейтинг не менее 8 баллов, а для Азии — не менее 8,5.

Раздельный прайсинг. Существует мнение, что Букинг иногда завышает цены для владельцев Iphone. Тоже относится и к браузерам, если заходите по IP, который принадлежит богатой стране. Совет — мониторьте сайт в режиме Инкогнито, тогда проблем никаких не возникнет.

Это предостережения, основанные на личном опыте и отзывах из интернета. Поэтому, не нужно предвзято к этому относиться, но держите это в уме. Кто предупрежден, тот…. ну вы знаете.

Альтернативы Booking

Бесспорно, Booking самый популярный сервис, когда необходимо бронирование отелей в Европе, Москве, крупных городах, на популярных курортах по всему миру. Это крупнейший сайт подобного плана, но он не единственный. Многие пользователи считают, что Букинг уже далеко не лучший, его система передачи данных банковских карт отелям имеет явные недостатки и не всегда безопасна. В случае возникновения проблем с бронью, решить проблему с Booking бывает крайне не просто. Кроме того, из-за популярности сервиса, часто цены на нем намного выше аналогичных предложений на других ресурсах.

Какими альтернативными сервисами бронирования мы рекомендуем пользоваться? Где забронировать отель самостоятельно, кроме Booking?

Roomguru — агрегатор, позволяющий найти самые низкие цены на гостиницы. Также работает с поиском авиабилетов и арендой автомобилей.

Roomguru – поиск

Hotellook — удобный агрегатор, позволяющий найти самое выгодное предложение по бронированию жилья. Система работает с 70 сервисами бронирования по всему миру.

Hotellok – поиск

Agoda — сервис бронирования с центральным офисом в Сингапуре. Традиционно здесь представлен большой выбор отелей в Юго-Восточной Азии. Действуют скидки и бонусы. Данные карты в отель не передаются.

Agoda – поиск

OSTROVOK.RU — имеет удобную систему фильтрации и поиска. В базе сервиса доступно самое большое предложение отелей по России и СНГ.

Часто при бронировании жилья напрямую, можно получить самую выгодную цену и приятные приветственные бонусы.

Аренда жилья

Процесс сдачи квартиры и получение дохода подразумевает несколько этапов. Ниже приводится пошаговая инструкция с описанием действий.

Подготовка

Важно. Надо учесть, что максимальную выгоду можно получить при сдаче квартиры иностранцам.. Для этого ее надо соответственно подготовить:

Для этого ее надо соответственно подготовить:

• полный комплект бытовой техники в идеальном состоянии;
• интернет и ТВ с максимальным количеством программ, Wi-Fi;
• идеальное состояние сантехники, наличие гигиенических принадлежностей;
• качественное и свежее постельное белье, его сменяемость;
• полная безопасность электрических и газовых приборов;
• полный комплект качественной кухонной посуды.

Заранее следует подумать о косметическом ремонте и чистоте в квартире. В жаркий период потребуется кондиционер, а зимой — хорошо работающее отопление.

Как зарегистрироваться для сдачи жилья?

Регистрация квартиры производится на сайте booking.com в таком порядке:

Регистрация объекта. Потребуется указать ФИО владельца и его электронный адрес.

Настройка жилья. Начинается с введения основной информации. Указывается наименования и тип жилища.
Далее, приводится aдpec расположения недвижимости и контактные реквизиты.

Информация об объекте размещения. Надо сообщить о времени заселения и дате освобождения квартиры.

Отдельно указываются сведения о предлагаемых услугах и удобствах. Чем больше будет удобств, тем быстрее отыщется выгодный клиент.

Планировка и цены. Надо привести сведения о количестве помещений, наличии мебели, а также о том сколько человек может разместиться в квартире. Желательно описать каждую комнату.

Сообщается стоимость посуточной аренды и возможные скидки.

Фотографии. Для наглядности на сайте следует разместить фотографии жилья. Они должны соответствовать жестким требованиям Букинга по разрешению. Можно разместить фото разных комнат.

Оплата и правила для гостей. Сообщается о форме и порядке оплаты

Имеется ли возможность оплаты картами и какими: VISA, MasterCard, Maestro, American Express, JCB.

Оплату можно производить через Букинг.

Внимание. Арендатор платит на booking.com, а арендодатель получает деньги за все бронирования в течение месяца.
При отказе от штрафов заполняются специальные графы.

Дополнительные сведения

Надо отметить, устанавливается ли минимальный срок аренды, предусматриваются ли дополнительные сборы и т. д.

Налогообложение. Указывается, какой налог установлен на доходы от аренды.

Услуги Букинга. Комиссионные выплаты составляют 15%. Расчеты производятся автоматически.

Получение доступа к объекту обязательно подтверждается по телефону

Управление процессом

После получения подтверждения регистрации и проверки сведений становится доступным личный кабинет, через который можно контролировать процесс и уточнять детали бронирования.

В личном кабинете существует вкладка «Календарь».

Здесь выбираются нужные даты («Открыть» или «Закрыто»). При необходимости можно воспользоваться режимом синхронизации, если одновременно задействованы другие системы бронирования.

Важно. На странице «Сервис» Букинг формирует описание объекта по полученным сведениям

Определенные нюансы могут уточняться, для чего предусмотрены стандартные фразы.

Адрес квартиры требует подтверждения. Для этого вводится специальный код.

Прием гостей и оплата

После осуществления бронирования квартиры дату заезда отменить нельзя. Владелец должен предоставить арендатору помещение и вручить ключи. Оплата оговаривается в условиях аренды. Она может осуществляться до заселения или по окончанию проживания. Дата освобождения жилья вносится на сайт автоматически по данным бронирования.

При ее изменении в ту или иную сторону, об этом необходимо известить компанию за сутки до выезда. Это влияет на начисление комиссионных выплат.

Счет за услуги Букинг присылает в конце месяца. Оплату производит владелец квартиры. Клиент оплачивает только установленную сумму аренды.

Заключение

По большому счёту работа со всеми системами бронирования отелей похожа. Поняв систему букинга, вы без труда разберётесь и с другими сайтами. А я тем временем подготовлю для вас обзор всех популярных сервисов бронирования отелей и расскажу об их минусах и плюсах в одной из следующих статей блога. Оставайтесь на связи!

Соблюдайте наши рекомендации и советы и путешествуйте с радостью!

!!! Друзья, и очень важный вопрос! Как вы выбираете жильё в путешествии и какими пользуетесь системами бронирования? Что вы думаете о букинге? Это, можно сказать, моё небольшое исследование, т.к. вопрос для путешественников крайне актуальный. Жду комментариев!